Участок под ИЖС, 5.1 сот. на продажу в Карасуке, Ленинградская улица

Продаю право аренды на земельный участок под ИЖС в г. Карасук (Новосибирская область).

Характеристики участка:

Кадастровый номер: 54:08:010110:715

Адрес: г. Карасук, ул. Ленинградская, 34

Площадь: 507 кв. м (5,07 соток)

Категория: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Срок аренды: 20 лет (с 29.05.2026 по 28.05.2046)

Арендная плата: 7 600 руб./год (всего ~152 000 руб. за 20 лет)

Оплата за первые 3 года уже внесена

Преимущества:

Участок находится в городе Карасук, а не в деревне — вся инфраструктура рядом

Рядом школы, детские сады, больница, магазины, ДК, ж/д вокзал

Чистая земля — без зон подтопления, водоохранных зон и прочих обременений

Переуступка права аренды оформляется по закону (уведомительный порядок, ст. 391 ГК РФ)

Договор аренды уже зарегистрирован в Росреестре — все юридически чисто

Почему это выгодно:

Вы получаете участок без участия в торгах и без переплат

Годовая аренда 7 600 руб. — это копейки за городской участок

За 20 лет аренды вы заплатите всего ~152 000 руб.

Цена переуступки: 140 000 руб. (торг уместен)

Для кого:

Для семьи, которая хочет построить свой дом в городе

Для инвестора, который ищет дешевую землю с долгосрочной арендой

Для предпринимателя под коммерческий объект (после смены ВРИ)

Звоните или пишите в чат Авито — покажу документы, все расскажу, помогу с оформлением.