Описание
Код лота: РАД-304694
Предлагаем право заключения договора аренды: - части нежилого помещения № 3 в подвале и на 1 этаже, кадастровый номер 74:08:4701023:662; - нежилого здания (далее Гараж), кадастровый номер 74:08:4701023:121, на 1 этаже. Срок договора аренды: 5 (пять) лет Общая площадь помещения: 867,4 кв. м., в том числе подвал - 398,4 кв.м., 1 этаж - 469,0 кв.м. Общая площадь Гаража: 90,9 кв.м. Площадь помещений, передаваемых в аренду: 417,5кв.м., в том числе в помещение - 326,2 кв.м., (подвал 240,6кв.м.; 1этаж 85,6кв.м.), гараж - 90,9кв.м. (согласно Приложению 1). Наличие обременений: не зарегистрировано. Адрес имущества: Челябинская область, район Карталинский, г. Карталы, ул. Славы д.10 Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Местоположение и окружение Объект расположен в Карталы. Ближайшее окружение соответствует административно-деловой застройке. Деловая активность района высокая. Транспортная доступность хорошая. Факторы инвестиционной привлекательности, Кабинетная планировка; Состояние объекта хорошее, дополнительные вложения не требуются; В помещениях выполнена качественная отделка с применением современных строительных материалов; Необходимые инженерные коммуникации (центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, телефония и интернет). Состояние всех инженерно-технических систем объекта недвижимости характеризуется как хорошее; Выгодное расположение в зоне высокой деловой активности с включением жилых домов; Отличная транспортная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта; Возможные варианты использования Вариант наилучшего использования помещений, в сегменте коммерческих объектов: офис, сфера услуг. Собственник ПАО Сбербанк. Реализация ЭТП РАД lot-onlineп
