Участок под ИЖС, 104 сот. на продажу в Каслях

Пpодaётcя База oтдыxа на первoй линии, на бeрегу экологичecки чистoго oз. Иpтяш.

Pacположение: 100 км от г. Челябинcка, 120 км от г. Eкатеpинбуpг, 11 км oт г. Кыштым, 15 км от ГЛК Егоза, все маpшpуты прохoдят пo хoрoшим acфaльтиpовaнным доpогaм.

Tеppитоpия Базы oтдыха cоcтоит из Зeмeльнoго учаcтка, общей площадью 1,04 Га.

=================================================

Земельный участок 1,04 Га, категория земель: Земли лесного фонда (аренда до 2074 года). Вид разрешённого использования: осуществления рекреационной деятельности. Кадастровый номер: 74:32:0205004:2

=================================================

На земельном участке расположены объекты капитального строительства, все объекты зарегистрированы и оформлены в собственность.

• Объект №1 - 50,8 кв.м. (КН: 74:32:0205004:5) - 2 этажа

• Объект №2 - 40,1 кв.м. (КН: 74:32:0205004:6) - 2 этажа

• Объект №3 - 22,7 кв.м. (КН: 74:32:0205004:7) - 1 этаж

• Объект №4 - 22,8 кв.м. (КН: 74:32:0205004:8) - 1 этаж

• Объект №5 - 39,3 кв.м. (КН: 74:32:0205004:9) - 1 этаж

• Объект №6 - 39,3 кв.м. (КН: 74:32:0205004:11) - 1 этаж

Возможна реконструкция объектов капитального строительства до 3-х этажей.

Также на земельном участке проектом освоения лесов предусмотрено:

• Веранды - 6 шт

• Беседки - 3 шт

• Летняя кухня

• Пешеходные дорожки

И тд.

Территория:

Общая площадь территории составляет 1,04 Га, дополнительно возможна аренда смежного участка 0,44 Га, как перспектива расширения территории базы. От автомобильной трассы общего пользования до базы отдыха 500 метров (1 минута езды) по хорошей асфальтированной дороги. С территории базы и береговой зоны открывается красивый вид на озеро. Участок находится в живописном лесном массиве, смешанный лес, преимущественно - сосна. Участок может эксплуатироваться как база отдыха, так и иметь более индивидуальную направленность использования под личные проекты.

По отдельной договорённости можем выполнить работы по реконструкции и строительству капитальных домов и некапитальных сооружений. Есть готовый эскизный проект строений. Обсуждается все индивидуально.

Перспективная локация для рекреационной деятельности и других направлений. Благоустроенные подъездные пути к территории. Собственный выход к озеру.

Объекты капитального строительства в собственности. Один собственник - физ. Лицо. По запросу отправлю пакет документов на объекты и земельный участок. Открыты к диалогу, рассмотрим ваши предложения.