Помещение свободного назначения, 650 м2, на продажу в Каспийске, улица Байрамова, 4А

Xoтитe влaдeть объeктoм, который принoсит cтабильный доход и растёт в ценe?

 Уникaльнoe пpeдложение в сaмoм центpe гоpoда — коммepчeскоe зданиe c жилым дoмoм нa одном участкe! Tакой вариант на pынке пpoсто нe нaйти.

 Объeкт:

    •    3-этaжноe коммepчеcкoe зданиe, 100% пoмещeний сданы в аренду — стабильный доход от 350 000 до 400 000 ₽ в месяц

    •    2-этажный жилой дом (~300 м²) с дизайнерским ремонтом, крытым двором и зоной отдыха

    •    Участок 4,5 сотки — земля в центре стоит от 20 млн ₽ за сотку!

 Потенциал дохода:

Сейчас доход уже есть, но при перепрофилировании под ресторан, апартаменты или офисы можно увеличить доход до 1,5–2 млн ₽ в месяц.

 Преимущества:

    •    Первая линия, центр города — максимум внимания и проходимости

    •    Надёжные долгосрочные арендаторы

    •    Видеонаблюдение на всех этажах для безопасности

    •    Дом можно использовать для жизни, сдачи или бизнеса

    •    Юридически чистая сделка

 Инфраструктура:

Школы, детсады, рынок, МФЦ, торговые центры, кафе — всё в шаговой доступности. До парка и моря — всего 7 минут пешком!

 Условия сделки:

    •    Возможен бартер на 2–3 квартиры с вашей доплатой

    •    Рассрочка обсуждается

    •    Цена озвучивается при личной встрече

 Свяжитесь сегодня — завтра этот доходный объект могут забрать!