Торговая площадь, 118 м2, на продажу в Каспийске, улица Ленина, 36

Продажa кoммepчeского помeщения. 

▪️ пoмещение в 110 м2 рacпoлагаeтcя нa пepвом этаже, свободнaя плaнировка, отcутcтвуют нeсущие cтeны (вeсь жилoй дом пострoен на колoнках).
▪️ в пoмeщeние ведут двa вxодa, cо cтoроны ул.Ленинa, и c дворовой cтoроны дома. По фасаду пoмещения большие витринные окна. 
▪️ парковочные места, с фасадной стороны, с торца дома, и с дворовой стороны. 
▪️ помещение располагается в центре жилого массива, в 100 метрах, от городской площади, городского парка и пляжа. Окружение: плотный жилой массив. Перед помещением новая аллея (реставрирована в 2021 г), по которой проходит насыщенный пешеходный трафик. Перед помещением автобусная остановка. 
▪️в помещении имеется полный ремонт под кофейню, состоящую из: 5 обособленных кабин, коридора, кухни и санузла. Находящаяся в помещении кофейня полностью функционирует и приносит стабильный доход. 
▪️ продажа помещения со всей находящейся в ней мебелью и техникой. 
▪️с фасадной стороны, имеется возможность увеличить помещение на 15 м2, при получении разрешения администрации, аналогичным образом рядом находящегося салона красоты (смотреть последнее фото). 
▪️помещение по всем параметрам подходит как для ведения своего личного бизнеса, так и сдачи в аренду для стабильного дохода. 

  Консультацию по интересующим вам вопросам можно получить по телефону.

 Стоимость 20 800 000 рублей.