Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Каспийске, 49-я линия, 6

Участок 6 соток, Каспийск, р-н Кемпинг, 49 линия (тупик). С фундаментом и кирпичом.

Описание:

Продаю земельный участок в Каспийске, район Кемпинг, 49 линия. Участок расположен в тупиковой улице — это ваша гарантия тишины и отсутствия сквозного транзитного трафика. После вас никто не построит дом за окнами, только глухой тупик.

Характеристики:

 Площадь: 6 соток (ровный прямоугольник).
 Цена: 10,500.000 
 Торг: Есть (обсуждаем при осмотре).

Что уже сделано на участке (экономия вашего бюджета):

1. Фундамент: Качественно залит и поднят. Готов для начала строительства коробки.
2. Забор с правой стороны: Уже стоит.
3. Подготовка под забор слева: Фундамент под забор с левой стороны залит — осталось только выложить столбы или профлист.
4. Стройматериал: Есть кирпич в количестве, достаточном для поднятия первого этажа (вам не придется везти материал с нуля).

Коммуникации:
Свет, вода, газ — всё можно подключить по техническим условиям.

Инфраструктура в пешей доступности (метры и минуты):

 Каспийское море (пляж):  500 метров (5-7 минут пешком). Один из главных плюсов района — вы живёте в шаге от воды.
 Остановка общественного транспорта (маршрутка/автобус до центра Каспийска и Махачкалы):  300 метров (3-4 минуты).
 Продуктовый магазин (магнит / местный):  200 метров (2 минуты).
 Школа / Детский сад: Район 49 линии, скорее всего, относится к ближайшим СОШ (около 15 минут пешком / 1 км). Уточните адресно.
 Рынок / ТЦ "Каспий" (на машине 5 минут, пешком 20-25 минут).

Перспективы района (почему стоит покупать здесь):

1. Приморская локация: В Дагестане земля у моря дорожает каждый год. Кемпинг — это старая зона, но близость к пляжу делает её ликвидной.
2. Низкая плотность застройки из-за тупика: В отличие от центральных улиц, здесь не будет многоэтажек под окнами.
3. Свой дом на готовом фундаменте: Вы получаете не просто "голую землю", а участок с уже проделанной черновой работой (фундамент + кирпич). Это ускорит ввод в эксплуатацию.

Звоните, покажу участок в любое время. Обсудим торг при личной встрече.

 














Код пользователя: 193599
Номер в базе: 12306319