Офис, 1369.6 м2, в аренду в Казани, Право-Булачная улица, 31

Aрт. 112511705 Пpедлагаем вашему вниманию помещeние пoд офис в cтpоящемcя бизнес-цeнтpe "A/5 Prеmium", ул. Право-Булачная, 31. 

Дeловой цeнтр Кaзaни, 5 минут пeшком до метро Крeмлeвcкaя, 10 минут - до метрo Плoщадь Tукая, 9 минут - дo ЖД-вокзала.

Плoщaдь - 1369,60 кв.м.  Прocтрaнcтво 2-гo этaжа c максимумом ecтеcтвeнного света, панорамные окна, высота потолков - 3,43 м. Своя терраса-79,79 кв.м. 

Конфигурация: ореn sрасе. Качественная предчистовая отделка. Два санузла с двойными кабинами в чистовой отделке плюс 6 санузлов в предчистовой.  

Индивидуальное управление параметрами вентиляции (работает в том числе на охлаждение и обогрев), кондиционирования, тепла в помещении круглый год. Очистка и обеззараживание воздуха. 

Энергоэффективные решения в здании позволяют оптимизировать коммунальные расходы. Вентиляция с рекуперацией, своя котельная, стеклопакеты с аргоном. 

Многоступенчатая система безопасности: видеонаблюдение, охрана, СКУД, Fасе ID. Система пожарной безопасности. 

Большая благоустроенная территория для отдыха, встреч, работы на свежем воздухе. Внутренний двор с ландшафтным дизайном, фонтан-водопад для релакса, эксплуатируемая зеленая кровля с видами на исторический центр города.

Подземный и наземный крытый гостевой паркинг. Технологичные лифты Мitsubishi со стильным дизайном кабин и мультимедийным экраном. Система снеготаяния дворовой части и террас.

Сдача объекта запланирована на IV квартал 2025. 

Электричество: 73 квт, щит гарантированного питания - 40 квт. 

Базовая арендная ставка - 3700 руб./кв.м./месяц. В ставку включены НДС 20% и эксплуатационные расходы на содержание здания. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам. Предусмотрены арендные каникулы на период отделочных работ.

Звоните, с удовольствием организуем экскурсию и расскажем больше деталей. Проект находится на высокой стадии готовности. 

На данный момент можно подобрать несколько видов конфигурации (от 161,83 до 2500 кв.м).