Офис, 285 м2, в аренду в Казани, улица Фатыха Амирхана, 40А

Сдается коммерческое помещение площадью 285 кв.м в современном отдельно стоящем здании по адресу: ул. Ф. Амирхана, 40А.

Объект расположен на 3 этаже 7-этажного нежилого комплекса на первой линии ул. Воровского — в районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:


    
    Площадь — 285 кв.м
    
    
    Открытая планировка
    
    
    Высота потолков — 2,8 м
    
    
    Большое количество окон — хорошее естественное освещение
    
    
    Чистовая отделка
    
    
    Возможность размещения вывески
    
    
    Лифт
    


Инженерия и оснащение:


    
    Все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление)
    
    
    Приточно-вытяжная вентиляция
    
    
    Система кондиционирования
    
    
    Пожаротушение и дымоудаление
    
    
    Видеонаблюдение
    
    
    Круглосуточный доступ (24/7)
    


Здание и окружение:
Функционально разделено на торговую, офисную зоны и автостоянку.
В непосредственной близости — жилая застройка, АЗС, остановки общественного транспорта.

Парковка:


    
    Бесплатная вдоль здания
    
    
    Платная внутри здания
    
    
    Дополнительно — на эксплуатируемой кровле
    


Локация:
Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.

Условия:


    
    Арендная ставка — 800 руб./кв.м
    
    
    УСН (без НДС)
    
    
    Прямая аренда от собственника
    
    
    Без комиссии
    


Подойдет под:
офис, медицинский центр, шоурум, образовательный или сервисный бизнес.

По всем вопросам обращайтесь:
Эльза, брокер по коммерческой недвижимости
DiGroup — недвижимость и финансы, г. Казань