Описание
Идеальные 6 м2, и нe тoлькo, пoд широкую торговлю нa Доcтоевскoгo c сфopмиpoвaнным тpaфиком — 935 человек/чac! Читайтe дo концa!
Kазань, ул. Дocтoевскoго, 53/4 (Вaхитовский pайон) — прecтижный центр горoда с выcокoй пpоxoдимоcтью, плoтной жилoй зaстpойкoй и плaтежeспoсoбнoй аудитоpией.
Почему локация зарабатывает:
— 935 пешеходов в час проходят мимо входа — это в 2 раза выше среднего по району (509).
— 533 автомобиля в час — объект отлично заметен с дороги, поток не только пешеходный.
— 6 719 домохозяйств в радиусе 500 м — люди буквально живут вокруг вашей точки.
— +212 квартир в новых домах — клиентская база постоянно растёт.
— Средний доход семьи — 224 784 ₽/мес — премиальная аудитория с высоким спросом.
— 2 университета рядом (961 студент) — стабильный поток молодёжной аудитории.
— 2 452 парковочных места, ближайшая стоянка в 40 м — удобно для покупателей с авто.
Окружение и конкуренция:
— В 500 м — 25 аптек и 19 заведений общепита, плюс точки шаговой доступности.
— Рядом работают «Магнит», «Йола-маркет», шаурма, кофейни — сформированный торговый маршрут.
— В зоне охвата — 57 пунктов выдачи заказов (Оzоn, WВ и др.), трафик с маркетплейсов гарантирован.
— Высокая конкуренция, но именно здесь формируется «центр притяжения» для жителей и студентов — место всегда оживлённое.
Что идеально зайдёт:
— Минимаркет с товарами повседневного спроса
— Пекарня или кофейня (формат tо-gо)
— Аптека или нишевой магазин здоровья
— Пункт выдачи заказов / постаматы
— Товары для дома, косметика, электроника
— Фастфуд или готовая еда — импульсные покупки на трафике
Преимущества помещения:
— Торговые площади по: 2 м2, 4м2, 6м2.
— Первая линия — два отдельных с улицы, входная группа оформлена, фасад на улицу
— Электричество, вода, канализация подключены
— Хорошее состояние, быстрый запуск
Экономика и доходность:
— Средняя выручка подобных точек в этом районе — от 200 тыс. до 8 тыс в /мес
Условия аренды:
— Прямая аренда от собственника
— Без комиссии — экономия до 1 месяца аренды
— Гибкие условия по сроку и формату
— Показ объекта возможен в день обращения
⚡ Почему стоит действовать сейчас:
✔️ Реальный трафик выше, чем в большинстве ТЦ Казани
✔️ Платежеспособные клиенты уже вокруг вас
✔️ Район растёт, новые ЖК поднимают спрос
✔️ Свободные площади на Достоевского уходят быстро
Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в течение часа!
⭐ Добавьте объект в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.
Компания Фестрал — более 300 объектов в аренду в Казани. Подберём лучший вариант именно под ваш бизнес.
Возможно, вы искали: снять помещение, снять помещение в аренду, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, снять помещение свободного назначения, купить коммерческое помещение, торговое помещение аренда, торговое помещение снять, торговое помещение купить, аренда помещения свободного назначения, помещение свободного назначения Казань, аренда торгового помещения, аренда торговых помещений, торговая площадь, торговые площади Казани, коммерческое помещение Казань, аренда помещения в Казани, купить коммерческое помещение
