Описание
Сдается офис/склад-офис 67,6 м² в бизнес-центре (цоколь) от собственника. Отдельный вход + юрадрес в аренду! Казань, Гвардейская, 33
Адрес: г. Казань, ул. Гвардейская, д. 33 (Бизнес-центр)
Стоимость: 54 080 ₽/месяц (800 ₽/м²) + коммунальные платежи (ХВС, ГВС, э/э, отопление).
Площадь: 67,6 кв. м. (два смежных помещения, возможна аренда части — 35 кв. м.).
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение расположено на цокольном этаже бизнес-центра в оживленном районе города. Идеально подходит под офис, склад-офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), сервисный центр или мастерскую.
Ключевые преимущества:
Отдельный вход с улицы — независимый доступ для вас и ваших клиентов.
Пандус для завоза товара — удобная логистика без помощи грузчиков и ожидания лифта.
Юридический адрес включен в аренду — полный пакет документов для регистрации ООО/ИП без дополнительных платежей.
Высота потолков 3 метра — возможность установки высоких стеллажей и крупного оборудования.
Приточная вентиляция — постоянный приток свежего воздуха, комфортный микроклимат.
Металлическая противопожарная дверь — безопасность имущества и соблюдение требований пожарной безопасности.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Тип помещения Цокольный этаж, два смежных помещения
Состояние Косметический ремонт, полы — прочный керамогранит
Отопление Центральное
Водоснабжение Холодная и горячая вода
Санузел На этаже (общий)
Интернет 4 провайдера на выбор (Таттелеком, Ростелеком, Обит, Эр-телеком)
Входная группа Отдельный вход с улицы + пандус
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ
Здание расположено на первой линии с высокой проходимостью. Отличная транспортная доступность.
Парковка: бесплатная и платная парковки.
Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный потоки.
Транспорт: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Соседи: В здании и рядом — магазины, кафе, столовая, банк, бытовые услуги.
Безопасность: Круглосуточная охрана МОП, видеонаблюдение по периметру, пожарная сигнализация.
Режим работы: Доступ в здание 24/7.
Рядом находятся улицы: Аделя Кутуя, Седова, Степана Разина, Наки Исанбета, Толбухина, Спортивная, Шуртыгина, Курская, Пугачевская, Товарищеская, Абжалилова, Шмидта, Альберта Камалеева.
