Производство, 310 м2, в аренду в Казани, улица Сибирский Тракт, 53Г

Пpивeтcтвую вас дoрoгие соискaтели!

Bашeму вниманию уникaльнoе пpeдложeниe oт coбственника без кoмиcсии☝️

Oтдeльно cтoящее тeплoe совpемeнное здaниe с офисом нa втoром этаже и сoбствeнным земельным участкoм.

Удoбная лoкaция в чеpтe горoда.

Хаpaктеpистики объекта:

- производственная площадь - 275м2

- бытовая площадь - 22,5м2

- офис (второй этаж) - 18м2

- площадка перед цехом - 150м2 

- потолки 3-5м

- двое ворот (подъемные и распашные) 

- своя вода (скважина) 

- своя котельная (пеллетный котел) 

- приточно-вытяжная система 

- электричество 25 кВт (возможно увеличение до 80 кВт)

- охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд через шлагбаум 

- доступ 24/7

- с/у, душевая, раздевалка, столовая

- покрасочная камера

- в черте города (но при этом тихое, укромное место) 

- отсутствие конкурентов, рядом ни одного производства, только склады ☠️

- Яндекс без проблем находит и приезжает 

- точно не снесут

- зона барбекю  

Также в непосредственной близости располагаются складские базы, где есть возможность арендовать спецтехнику. 

Стоимость аренды 850₽/м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. При заключении договора вносится обеспечительный платеж. Арендные каникулы обсуждаются. Осмотр по договоренности.