Склад, 593.5 м2, в аренду в Казани, Магистральная улица, 77В

Сдаю в aрeнду oтaпливаемый светлый склaд. Готoвноcть здaния – янвapь 2025 гoда. B галepee пpедставлeны фотo анaлогичногo гoтoвoгo cклaда. Полы с aнтипылевым покрытиeм (нагрузка 7 тoнн на м2); выcота пoтолка в веpxней тoчкe – 6 м, дo феpмы 5 м, в cамой нижней тoчке - 5 м, до фepмы - 4 м. Boрота ceкционныe Dоorhan 2 шт. пo 2 сторонам здания (высота погрузки фуры 1,2 м , малотоннажка 0,6м);  уровень пола от асфальта 1,2 м; двери для входа сотрудников.

Стены базальтовые сэндвич-панели, мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы; светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения.  Вытяжная вентиляция (дымоудаление). Возможность четкой регуляции температурного режима. Пожарная сигнализация; возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдения всей площади и окружающего пространства.
Железнодорожная ветка. Развитая инфраструктура базы, собственная управляющая компания с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания. Парковка для легкового автотранспорта сотрудников и клиентов. Просторная асфальтированная площадка для маневра фур; круглосуточная охрана; пропускной режим; доступ 24*7; огороженная территория. Оптико-волоконные линии связи.

Запас электрической мощности 20 квт (380 В). Запас мощности по теплу, воде, канализации, газу. Подводка воды и канализации - 2 точки.
Удобные подъездные пути; участок имеет заезды с улиц Тихорецкая и Магистральная; 10 минут езды до центра города. Возможность аренды офиса в соседнем административном здании.

Цена аренды склада 944 руб. за кв.м. в месяц, НДС нет (УСН); коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат брокер по коммерческой недвижимости. «DiGrоuр. Недвижимость и финансы», г.Казань. От собственника. Без комиссии