Описание
ПРEДЛAГAЕМ B АРЕНДУ ОT СOБСTBЕHНИKА производственно-cклaдскoe помeщeниe в склaдскoм кoмплeксе, 3 ворот, 2 из них на нуле, 1 на пандусе, расположен пo адреcу: г. Казань ул. Магистpaльнaя, д.77в.
Склaд распoлoжeн на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками:
развитая транспортная схема;
10 минут езды до центра города;
перекресток двух крупных транспортных развязок - улиц Тихорецкая и Магистральная;
участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная, Южнопромышленная;
рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово;
в 2017-2018 гг. произведена реконструкция дорог вокруг территории базы;
в перспективе, по генплану Казани - строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.
ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДА:
современный склад класса в+:
общая площадь склада около 1050 кв.м.;
Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей;
Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;
Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;
Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м - без внутренних колонн;
Пожарная сигнализация;
Возможность четкой регуляции температурного режима;
Наличие тепловых завес на воротах;
Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;
Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
Площадка для разворота и отстоя фур;
Помещение оснащено 3 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеется дверь для входа сотрудников.
ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА:
Склад построен по современным технологиям (материалы стен - базальтовые сэндвич-панели, кровля - мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);
Наличие железнодорожной ветки;
Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;
Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
Наличие резерва по электроснабжению;
Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим;
Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;
Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.
Стоимость аренды -800 руб./кв.м. в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Возможно, Вы ищите объявление на аренду помещения под следующими ключевыми словами:
помещение свободного назначения; складское; производственное; оптовый склад; производство; офис; кабинет; в Казани; в черте города; в городе; промзона; пандус; теплый склад; отапливаемый
Доп платежи по коммунальным:
82,5 р за кв. за отопление октябрь-апрель
обслуживание АПС, вода, канализация если пользуются, ТО ворот 1 раз в год (4000 руб было в этом году за одни ворота).
территорию либо сами арендаторы убирают, либ
