Торговая площадь, 20 м2, в аренду в Казани, улица Юлиуса Фучика, 105В

 Арeндa тоpговoго павильона 

Aдрeс: г. Kазань, ул. Фучика, 105 (1-я линия от дорoги )

1.  KЛЮЧEBOE ПРЕИМУЩЕCTВO: MАKCИМАЛЬHЫЙ TPАФИК И BИДИМOСTЬ

Вaшe основнoe преимущество — этo нe плoщадь, a поток пoтeнциальныx клиeнтов. Mы пpедостaвляем вам дoступ к цeлeвoму тpафику, кoторый уже сформирован и нуждается в ваших товарах и услугах! 

—  Пешеходный трафик: 2 432 человека/час ➡️ Это один из самых высоких показателей в городе!

 —  Автомобильный трафик: 533 машины/час ➡️ Вашу вывеску увидят все!

 —  Идеальная видимость: Павильон на первой линии — его невозможно не заметить.

 —  Логистический хаб: Рядом 5 остановок (➡️ 4122 рейса/сутки). Ваши клиенты уже здесь!

 — 

2.  УСПЕШНАЯ ИСТОРИЯ МЕСТА: ЗДЕСЬ УЖЕ 10 ЛЕТ РАБОТАЛ МАГАЗИН ДЛЯ РЫБАЛКИ!

Это доказывает главное — локация проверена временем и приносила стабильный доход! 

— ✅ Сформированная клиентская база: Место известно жителям всего района

 — ✅ Проверенная проходимость: Магазин работал успешно много лет благодаря трафику

 — ✅ Идеально для нового бизнеса: Теперь у вас есть шанс занять "раскрученную" точку и предложить что-то новое этому потоку людей!

Помните: если здесь 10 лет продавали удочки и рыбаки их находили — ваш новый бизнес тем более увидят тысячи людей! 

3. ‍‍‍ ПОРТРЕТ АУДИТОРИИ: КТО ВАШИ БУДУЩИЕ КЛИЕНТЫ?

Анализ локации позволяет точно определить портрет вашего покупателя:

—  Высокий доход: Средний бюджет семьи рядом — 136 411 руб./мес. Это выше среднего! 

 —  Плотность населения: В пешей доступности 7860 домохозяйств — ваш постоянный контингент.

 —  Цель визита: Люди по пути на работу, за покупками (рядом 6 ТЦ, 19 кафе, 15 аптек). Они готовы к покупкам!

4. ⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Помещение полностью готово к запуску бизнеса! ✔️

—  Коммуникации:
Электричество: 15 кВт (хватит на кофемашину и печь) ☕
 Водоснабжение: Холодная и горячая вода ✅
Канализация: Есть ✅
♨️ Отопление: Автономное (электрообогреватель) ⚡
 Вентиляция: Естественная ✅

 — ️ Комфорт и безопасность:
❄️ Кондиционер: Есть (спасение летом) ✅
 Пожарная сигнализация и охрана: Есть ✅
 Интернет: Подведен ✅

 — ✨ Отделка: Чистовая. Возможна перепланировка! ️

 —  Вывеска: Яркая и заметная — можно! ✅

 — 

5.  ТОР-5 ИДЕЙ ДЛЯ БИЗНЕСА (анализ 34 конкурентов учтен)

—  Мини-пекарня / Кофе с собой — Утренний трафик ваш! ☀️

 —  Смузи-бар / Здоровая еда — Для обеспеченных ЗОЖ-адептов! 

 —  Магазин «Всё по 100 рублей» — Импульсные покупки гарантированы! 

 —  Ремонт гаджетов — Высокая маржинальность! 

 —  Киберспортивный островок — для молодежи! 

 СДЕЛАЙТЕ ПЕРВЫЙ ШАГ К ВЫСОКОДОХОДНОМУ БИЗНЕСУ!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:

— ✅ Получить полный расчет прибыльности для вашей ниши.

 — ✅ Забронировать время на просмотр.

 — ✅ Обсудить лучшие условия аренды.

P.S.  Главная ценность — 2400+ человек в час + история успешного бизнеса на этом месте. Осталось предложить им что-то вкусное или полезное!

Добавьте объявление в избранное , чтобы не пропустить главное.