2-этажная дача, 49 м2, на участке 1.3 сот. на продажу в Казани, Кремлёвская улица

Продается дача в живописном месте у реки Волга.Главное преимущество этого предложения - уникальное сочетание соснового леса и близость к воде. Площадь дома - 49 кв.м. Дом крепкий. Участок находится на землях лесного фонда (в аренде, по аналогии с Боровым Матюшино), то есть все сосны на площади более 1 гектара стоят на учете. Право собственности зарегистрировано. Один собственник. Обременений нет.Вода в заливе хорошо прогревается, здесь купаются дети и взрослые. У залива есть лодочная станция, магазины и летние кафе. В этих местах хорошая рыбалка, грибы. Рядом поселок Октябрьский.В 13 минутах от домика станция 774 км. Электрички ходят с центрального ж/д вокзала и со станции на ул. Восстания (проезд 40 рублей, от центрального ж/д вокзала идет 39 минут).Есть маршрут автобуса. К даче хорошие подъездные пути, которые чистят даже зимой (за счет близости базы отдыха и регулярного проживания некоторых собственников частных домов).Мебель в домике остается. Внутри чисто и аккуратно. Второй этаж можно обшить вагонкой или фанерой. Крыша не протекает. Электрика хорошая. Кабель к домику заменен. В домике счетчик.Арендные платежи в товариществе в районе 3-5 тыс. в год. На этот год оплачены полностью. На участке растет малина, есть две лавочки и столик. Также от прежних собственников остался заборчик.В заключение хочется отметить, что если Вы ищете место для отдыха и купания, а не для высаживания цветов и картошки, то это, пожалуй, лучшее предложение в этой ценовой категории.Приятным, семейным людям небольшой торг уместен. Показать могу в выходные дни. Соседи хорошие, поэтому жду звонков исключительно от порядочных и толковых людей (также оставлю пылесос и электрический чайник).Причина продажи - свадьба и переезд в другой город.Спасибо за внимание.