Описание
Продается современный, двухэтажный дом, расположенный в СНТ Пролетарий в Кировском районе г. КазаниТеплый дом с качественным ремонтом (ЗИМОЙ ТЕПЛО): 1. 10 минут от Центра города2. Делают новую дорогу (пустят транспорт, появятся магазины, заправка, остановки)Сейчас до остановки общественного транспорта 500 метров (остановка Боевая, маршруты 2,30,45,493. По пути этой новой дороги строят новый Кировский парк (с правой стороны). Можно будет за 5 минут дойти пешком 4. Дороги круглогодично чистятся от снега (прямо до самых ворот)5. Новое круглогодичное трехфазовое электроснабжением (нет скачков электричества, нет перерывов. Всё как в городских квартирах)6. Круглосуточная круглогодичная охрана территории СНТ7. Отлично ловит любая сотовая сеть 8. Прямо вверх по дороге (в гору. 5 минут пешком) начинается территория Кировского леса. Свежий воздух всегда. Особенно по утрам.9. Прямо на нашей аллее ЕСТЬ соседи, которые живут круглый год. Около 10 семей. Всегда кто-то присматривает за участком. Есть с кем поговорить. 10. В СНТ есть администрация: правление, бухгалтер, председатель. Есть к кому обратится в случае возникновения вопросов или проблем11. В комплекте с новым домом идёт старый дом, который идеально подходит под склад (зимняя резина, стройматериалы и.т.д.). Сейчас он так и используется. 12. В старом доме остаётся полный комплект для ведения огородничества: лопаты, тележки, шланги, галоши, лестницы, мангалы, даже уголь и.т.д.13. На участке есть уже дающие урожай насаждения14. Перед домом 2 собственных парковочных места (это же огромный плюс)15. Сам дом со свежим хорошим ремонтом из дорогих материалов16. В доме индивидуальная система интеллектуального отопления. Тепло круглый год. Летом прохладно.17. В доме полностью автономная, индивидуальная система водоснабжения с кристально чистой водой. Вся система стоила около 400 000 р. Установлена мощная система фильтрации воды Аквафор18. Есть технический подвал (свободный доступ ко всем коммуникациям, возможность хранения картошки, овощей и закрытое). Подвал полностью гидро и тремо изолирован. В кода сухо и стабильная температура круглый год. Так же подвал можно увеличить в 4 раза. Под полом есть свободное уже выкопанное место. Только обустроить нужно.19. Евроремонт и полная чистовая отделка внутрянки20. Дом имеет статус жилого дома. Имеет свой адрес. Можно прописаться. Ничем не отличается от домов ИЖС. Налоги только ниже.21. Система видеонаблюдения вокруг дома22. Низкая КУ для такой площади + земельного участка. Не дороже содержания однокомнатной квартиры.23. По факту осталось сделать фасад (на свой вкус) и поставить забор. Получается, полноценный дом за 1,65 млн.р в центре города. Со всеми вышеперечисленными плюсами.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 45 кв.мУЧАСТОК 6 сотокЧИСТАЯ ПРОДАЖА !1 ЭТАЖ: гостиная, кухня, санузел, хозяйственная комната гардеробная.2 ЭТАЖ: 2 спальни.Все фотографии 100% настоящие Ремонт качественный Зимой теплоДом можно приобрести на различных условиях - ипотека от банков-партнеров (ПАО Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк и др.) или за наличные .Поможем продать Вашу недвижимость. Весь спектр риэлторских услуг ОБМЕН, КУПЛЯ/ПРОДАЖА, ПОДБОР объектов недвижимости.✅ Гарантируем БЕСПЛАТНОЕ сопровождение сделки✅ Поможем с оформлением ипотеки
