Описание
Продется 2-этажный жилой дом, 1-этажное строение с ремонтом и отделкой, гараж, расположенные по адресу: ул. Лаишевская, д. 8.
Дом построен по канадской технологии. Общая площадь 92,8 м2.
Фундамент винтовые сваи на глубину 2м
Каркас стен и перекрытий - сушенный брус 200х70мм
Обшивка имитация бруса
Утеплитель Кнауф коттедж 2 слоя по 100мм.
Окна немецкие Ellex, входная железная дверь Torex.
Продуманная и современная планировка дома. На первом этаже: тамбур, прихожая, санузел, лестничная клетка и кладовая под лестницей, кухня-столовая, гостиная, спальня и котельная-насосная, потолки 3м. Второй этаж: две спальни 12 и 25м2, большой санузел; потолки 2,7м.
Из мебели: во всех спальнях большие встроенные шкафы, кровати одно- и двуспальные, письменные столы и комоды. В гостиной встроенный книжный шкаф, журнальный столик, диван и кресло. В санузлах и прихожей тумбочки, шкафчики, зеркала, крючки и т.д. Вся мебель остается в подарок новому собственнику.
Из техники: большой холодильник с двумя морозилками, встроенная посудомойка Bosch 45см, варочная панель Electrolux 2 конфорки, духовой шкаф, стиральная машина; все новое, почти не использовалось. Всё что нужно можно оставить, по цене договориться.
Также на участке расположено отдельное отапливаемое строение 10х8м с центральной несущей стеной. Внутренняя площадь около 72м2, теплые распашные ворота и дверь.
Строение зонировано на 4 помещения:
1. основная рабочая зона 36м2,
2. кладовая зона 22м2,
3. комфортный офис с большими столами, акцентным освещением и
4. офисной кухней 12м2, туалет 2м2.
В рабочей зоне, кухне и туалете бетонный пол с залитой трубой PEX водяного отопления, подключенным к основному котлу, под всем бетоном термоотсечка пенополистирол 100мм; в офисе и кладовой зоне деревянные полы и термоотсечка пенополистирол 50мм.
Коммуникации: вытяжная вентиляция во всех зонах, светодиодное освещение, встроенные розетки, отопление, канализация выгребная яма, вода в туалете и кухне, также есть вывод на улицу (мыть машину и т.д.). Подойдёт как для проживания, так и для семейного бизнеса.
Освещаемый двор 10х6м, все дорожки и отмостки вокруг дома, гаража и сарая забетонированы, плодовые деревья, кустарники и клубника. Вся территория огорождена металлическим забором, металлокаркасные ворота и калитка обшиты доской.
От нашей компании:
✅Профессиональное юридическое сопровождение сделки.
✅Подготовка полного пакета документов.
✅Профессиональная помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой. от банков –партнеров , высокий % одобрения. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .
✅Выгодная ипотека на строительство. Мы можем построить Вам дом и через 4 месяца Вы будете жить в нем!
✅Покупка недвижимости за счёт средств материнского капитала (можно использовать в качестве первоначального взноса).
✅Показ объекта в любой удобный для вас день.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы.
Лот №951527
