Описание
✨B предложении cветлыe уютные двухэтажные дoма в гoрoде Kaзань Aвиacтpoитeльный paйон, жилой массив Бoрисоглeбcкoe:
— куpсирует aвтобуc 42 маpшpутa;
— в 15 минутaх от станции мeтро Авиaстpoитeльнaя;
— дo шкoлы дeтей возит cпeциальный школьный автoбуc;
— мaгазины, Пятepочкa;
— pекa Kазaнкa, живописный лес
— согласно Новому Генплану г.Казани запланировано строительство дороги с Квартала в Борисоглебское
— а также планируется создание нового экопарка «Су аланы» со стороны реки Казанка
Дом построен по функциональному проекту «Эркер» , полностью из керамического кирпича (забутовочный керамический кирпич 2.1НФ, 15 см утеплитель эковата, облицовочный керамический кирпич)
️ Высокий фундамент, плиты перекрытия, оставлен люк для подступа к коммуникациям, а также есть возможность сделать погреб для хранения!
✅ Кровля - гибкая черепица от Dеkе
️В качественной предчистовой отделке: отштукатуренные отшпаклеванные стены, механизированная стяжка пола по уровню, теплые полы по всему первому этажу и в санузле второго этажа, металлокаркасная лестница, радиаторы в каждой комнате, двухконтурный газовый котел, пластиковые окна (тройной стеклопакет), входная дверь с терморазрывом Гардиан
Общая площадь дома 102 кв.м, земельный участок 4.5 соток ИЖС
Планировка :
1️⃣этаж
— просторная входная группа (крыльцо) с залитой лестницей;
— холл 12.8 кв.м с нишей для гардеробной;
— кухня-гостиная 20 кв.м с выходом во двор;
— спальная комната 13.1 кв.м;
— совмещенный санузел 5.3 кв.м;
2️⃣этаж
— холл 4.7 кв.м с большим окном для естественного освещения лестничного проема;
— три спальные комнаты по 20 и 10 кв.м;
— санузел 3.2 кв.м;
Со всеми коммуникациями (центральное водоснабжение, вода отличного качества, газ, электричество)
Канализация- выгребная яма
✅ Продажа за наличный расчет
Все документы готовы для оформления сделки
Рядом Кадышево, Шигали, Семиозерка , Берновые Ковали, Северный, Макаровка
