Описание
Аpт. 68409679 Пpeдлaгаeм Bашему вниманию двухэтaжный коттeдж 246,6м2 на участке 7,31 сотoк, pаcпoлoжeнный в киpовском районe гoрода Кaзaни.
Удaчное pacполoжение в отдaлeнии от шумных, пыльных мaгистрaлeй, вблизи cоcновогo лeса и oзeр. При этом aсфaльтировaнныe подъездныe пути до сaмoгo дома, oсвещение улиц и добрососедство.
О доме:
— дом 2014 года строительства, кирпичный
— 2 этажа (1 подземный полноценный, 2ой надземный, +мансардный жилой этаж)
— к дому пристроен гараж, электрические ворота типа рольставни Аlutесh
— отапливаемая мастерская
— на первом этаже расположена просторная кухня-гостинная - 31.4 м2 с электрическим камином, прихожая - 16 м2, жилая комната - 20,6м2, санузел, по всему этажу водяные теплые полы
— на втором этаже (мансардный) - три жилые комнаты , санузел совмещенный с ванной
— на третьем этаже (подземный, полностью гидроизолированы стены и полы) - техническая комната с коммуникациями, сауна, помывочная, комната отдыха, по всему этажу водяные теплые полы
— в сауне электрическая шведская печь Тylо - 8квт, стены и полог - липа (обработаны), полы - кафельная плитка
— во всем доме сделан качественный ремонт, напольное покрытие - немецкий ламинат, лестница - ясень на металлическом каркасе, межкомнатные двери - деревянный массив, шпонированный дубом
— качественная мебель и техника
— проведено кабельное телевидение и интернет
О земельном участке:
— территория огорожена по периметру забором из проф листа, лицевая сторона комбинированная из кирпича и проф листа
— территория ухожена и грамотно поделена на зоны
— каждому члену большой и дружной семьи найдется занятие: сад-огород, теплица 2,5*9, плодоносящий сад: груши, сливы, яблони, вишни, малина, зона отдыха: летняя беседка-барбекю со всеми коммуникациями и сан узлом, садовые качели, летний бассейн, детская игровая зона, отапливаемая мастерская, теплый дом для вашего хвостатого питомца
— двор выложен брусчаткой
Дом строился для собственного проживания из высококачественных материалов:
— фундамент - ФБС6
— стены - немецкий керамический кирпич Wiеnеbеrgеr, облицовка - арский кирпич
— перекрытия - ж/б плиты
— крыша - мягкая финская кровля
— окна - 3ой стеклопакет
— грамотная разводка всех коммуникаций в подвале
Благодаря использованию современных материалов дом очень теплый.
Коммуникации:
— Вода - центральная (своя водонапорная башня на поселок, низкие коммунальные платежи)
— Канализация - центральная
— Свет - электрический счетчик умный дом, автоматическая передача показаний
— Газ - индивидуальное отопление, итальянский двухконтурный газовый котел Веrеttа, +накопительный бойлер для горячей воды на 200 литров
Дом и прилегающая территория полностью готовы к встрече со своими заботливыми хозяевами!
Рядом с домом уже сложившаяся развитая инфраструктура:
3 школы, детские сады, большой парк для прогулок с фонтаном, гипермаркеты "Магнит", "Пятерочка", аптеки, пекарни, рядом остановка автобусов
Гарантируем юридическую чистоту сделки, сопровождение и помощь в одобрении ипотеки (при необходимости).
Никаких подводных камней, взрослые и единственные собственники, быстрый выход на сделку.
Желающих приобрести свой дом, в котором есть все для комфортного проживания, ждем на просмотр.
