1-этажный дом, 149.1 м2, на продажу в Казани, Усадебная улица, 111

ПPОДAЕTCЯ OДНОЭТАЖНЫЙ ДOМ 149,1 кв.м.!!! в лoкации - CАЛMАЧИ!!!

ОТ CОБCTBEHНИКА !!! В CBЯЗИ С ПЕРEEЗДOM! PEAЛЬHOMУ ПOКУПАТEЛЮ - TОPГ ПOСЛE OСMOТPА! БЕЗ ДОЛГOB И ОБРЕMEНЕНИЙ. B СOБCTВEННOСТИ БОЛЕE 3 ЛEТ,БEЗ ЗАНИЖЕНИЙ.

Дом находится в Советском районе г.Казани. Строился для собственного проживания, без спешки с профессиональным подходом к обустройству,в летний период. В зимний период отапливался тепловой пушкой.Планировка дома - грамотно зонирована.

Зона спален(зона куда не должны заходить ваши гости):

- Спальня - хозяйская, с возможностью разделения на две - 26кв.м.

- Детская - 13,4кв.м. - правильной квадратной формы.

- Эргономичный коридор, с гардеробной зоной - 7+3кв.м.

- Большая ванная комната с окном - 5,6кв.м.

Гостевая зона:

-Гостиная - 37,1 кв.м. с большим окном на северную сторону и возможностью выхода на улицу.

Отдельная кухня 10,7 кв.м.

Гостевая спальня 14,7 кв.м.

Гостевой санузел 3,7 кв.м.

Параметры дома:

- Основание - залитая шведская плита 30 см.

- Материал стен: газобетонный блок+ утеплитель + штукатурка мокрый фасад серого цвета (которую вы легко можете перекрасить в любой цвет)

- Высота потолков 3 метра

- Энергосберегающие окна

- Капитальная металлическая дверь с терморазрывом

- Коммуникации подключены: вода-скважина, электричество заведено в дом, канализация-септик,газ вдоль участка.

- Четырехскатная кровля из профнастила

Параметры участка:

-Участок ИЖС правильной формы 5,6 соток,без уклона, сзади дома соседей нет (приложение кадастровая карта)

-Спереди здания можно обустроить парковочное место,навес или террасу.

-Сзади дом есть место для дополнительных построек

В шаговой доступности магазины Авокадо,Пятерочка, остановка общественного транспорта.Удобная транспортная развязка с выездом на М7,М12. Рядом 2 озера. В поселке есть детский сад.Соседи хорошие,дружные.

Показы провожу по предварительной записи! Подробности по телефону! Звоните.