2-этажный дом, 179 м2, на продажу в Казани, улица Мира

Пpодaётcя пpocтoрный двухэтажный дом oбщей плoщадью 179 кв.м. pаcполoжен в paзвивaющeмcя пocелке Самocырoвo на oкpаине Kaзaни.

Предпoлагaeтcя пoлный ремонт!!! Втоpoй этаж и мансардa в чеpнoвой oтделкe!!!

Oбъект пocтрoeн по технoлoгии, cочетающей гaзобетoнные блоки и внешнюю облицовку кирпичом, что обеспечивает высокие показатели энергоэффективности для комфортного микроклимата в любое время года и значительного снижения затрат на отопление. Кирпичная кладка гарантирует долговечность конструкции и солидный внешний вид. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений в отделку или ремонт.

Планировка первого этажа продумана для общего пользования: просторная гостиная площадью 20 кв.м. плавно переходит в изолированную кухню 25 кв.м., что идеально подходит для семейного времяпрепровождения и приема гостей. Также на этом уровне расположена большая совмещенная ванная комната площадью 6 кв.м., где можно разместить всю сантехнику и стиральную машину.
Второй этаж представляет собой пространство со свободной планировкой с подведенными коммуникациями, что позволяет без дополнительных затрат создать до трех изолированных спален, кабинет или детскую зону согласно потребностям вашей семьи. Конструктивные особенности кровли и фундамента предоставляют возможность последующего возведения мансардного этажа, увеличив жилую площадь на 50-70 кв.м.

Земельный участок площадью 2,7 сотки оптимален для благоустройства: здесь можно разместить зону для отдыха, детскую площадку или небольшие грядки без необходимости сложного ухода. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: в пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, детский сад и школа. К дому ведет асфальтированный подъезд, что обеспечивает круглогодичную доступность для любого транспорта. Все центральные коммуникации подведены. Объект представляет интерес для покупателей, ориентированных на постоянное проживание за городом без утраты преимуществ городской инфраструктуры и транспортной доступности.

Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений и детских долей.

Код пользователя: 46243
Номер в базе: 9613753