3-этажный дом, 290 м2, на продажу в Казани, улица Уракчи, 7

1211195   Премиальный коттедж 290 м² с банным комплексом в пос. Привольный



Продается респектабельный коттедж усадьба в одном из самых экологичных и престижных жилых массивов Казани — поселке Привольный (Советский район, ул. Уракчи, 7). 

Полностью готовый для проживания объект бизнес-класса, не требующий никаких дополнительных вложений. Вся мебель и техника премиум класса входит в стоимость.
Дом и конструктив:
Площадь: 290 кв.м (продуманное пространство: 2 жилых этажа + функциональный цоколь).
Материал стен: капитальный газоблок и облицовочный кирпич с высоким коэффициентом энергоэффективности. Дом прошел полную естественную усадку, скрытые дефекты исключены.
Высота потолков: 2,75 м.

Инженерия: выделенная мощность 15 кВт (3 фазы), премиальное котельное оборудование Baxi (Италия), интегрированная многоступенчатая система фильтрации и водоподготовки, автономная накопительная система полива, с надежным насосным оборудованием.


Премиальный ремонт и интерьер (Абсолютно всё новое, 2026 год):
Внутренний интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту в лаконичном современном стиле. 
Первый этаж: парадный холл с уютным биокамином, просторная спальня (24 кв.м) с художественной фреской, парадная столовая зона и технологичная кухня (длина рабочей зоны — 10 погонных метров), полностью укомплектованная встроенной техникой Bosch и Electrolux.
Второй этаж: семейное пространство. Просторная гостевая спальня, большая детская комната с выделенными зонами для учебы и отдыха, лаунж-зона с панорамным остеклением и видом на ухоженный внутренний сад.
Цокольный этаж: приватная зона отдыха. Оборудован индивидуальный домашний кинотеатр с барной стойкой, вместительная гардеробная система Elfa, прачечная и технологичный хозблок.
Участок и инфраструктура отдыха (6,7 сотки):
Территория полностью закрыта от посторонних глаз монументальным кирпичным забором. Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн.
На участке расположен круглогодичный бассейн с системой подогрева и фильтрации (диаметр 3,6 м).
Автономный банный комплекс (39,2 кв.м) с аутентичной дровяной печью и комнатой отдыха.
Крытая стационарная терраса-барбекю для круглогодичного приема гостей.
Локация:
Улица Уракчи — тихая, улица в твердым дорожным покрытием (муниципальная чистка снега зимой). До центра Казани — 15-20 минут на автомобиле. 

Вся необходимая городская инфраструктура (школы, детские сады, супермаркеты) находится в непосредственной доступности.


Условия сделки:
Объект полностью готов к продаже.  Два взрослых собственника. Свободная продажа, обременений и долей нет. Возможна покупка в ипотеку.

 Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время.