2-этажный дом, 195 м2, на продажу в Казани, Амурская улица, 10А

**Дом в Советском районе Казани: простор и комфорт для вашей семьи!**

Продаётся уютный дом в Советском районе города Казани — идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью.

**Основные параметры:**
* площадь дома: 195кв. м;
* участок: 8.12сотки;
* материал постройки: сруб сосны.

**Планировка:**
* **1й этаж:** гостиная с выходом на террасу, спальня, просторная кухня, гостевой санузел;
* **2й этаж:** кабинет, две спальни, гостиная, совмещённый санузел с душем;
* **цокольный этаж:** просторный подвал, как полноценный этаж  — отличная основа для спортзала или бильярдной зоны.

**Преимущества и обновления (сделаны год назад):**
* ламинат 12мм (коммерческий) на 1м этаже;
* новая сантехника;
* кухонный гарнитур с эмалированным покрытием (изготовлен на заказ) и шкаф для посуды;
* кухонная техника бренда Midea;
* тёплый пол на 1м этаже.

**На участке:**
* скважина глубиной 35м (мягкая вода);
* две ямы с переливом (откачка раз в 2 года или реже);
* насаждения: туи, смородина, малина, вишня, цветы;
* навес перед домом (вмещает 2 автомобиля);
* автоматические ворота и калитка;
* дополнительные ворота и место для заезда двух машин с задней стороны дома.

В доме остаётся вся мебель и техника. Продажа в связи с переездом в другую страну. Чистая сделка: 1 собственник.

Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома с продуманной планировкой и благоустроенным участком! Звоните, организуем просмотр в удобное время.

Код пользователя: 120829
Номер в базе: 12070267