2-этажный дом, 147 м2, на продажу в Казани, Переломная улица, 12

Продается дом. Два полноценных этажа площадью 147 кв.м. высота потолков 2,8м плюс третий этаж мансардный. 
1 этаж:
Тамбур-прихожая
Кухня-столовая
Санузел с душем и сауной
Зал
Подпольное техническое помещение
2 этаж:
Санузел
Спальные комнаты три
Рабочее место
Лоджия
3 этаж мансарда:
Свободная планировка без ремонта, утеплённый
Стены дома:
Газобетонные блоки+утеплитель+облицовочный кирпич 
Крыша:
Утеплитель+мембраны+металлопрофильный лист
Перекрытия дома:
Деревянные
Дом отапливается газовым котлом, счёт за самый холодный месяц 2025 года 5500 рублей (вместе с плитой); электричество подключено 220 и 380, счёт 1500 рублей в среднем; водоснабжение свой колодец   насосная станция, вдоль дома по улице с двух сторон есть центральное водоснабжение; канализация септик три кольца диаметр 1,5 м.
Земельный участок ЛПХ это значит, что кроме строений на участке так же можно держать домашних животных и птиц, что запрещено в ИЖС и СНТ.
Участок расположен очень удобно имеет выходы сразу на две улицы: на Переломную и Заводскую. Соседи только с двух боковых сторон.
На участке расположено строение гараж-сарай. В случае необходимости есть возможность организовать свой бизнес. Если убрать это строение, то есть возможность построить гостевой дом с отдельным подъездом к нему с Заводской улицы, где так же есть все коммуникации вдоль участка.
Информация для риелторов:
Если у вас есть готовый клиент, то вас никто не ограничивает в вашей работе, но в ваших услугах продавцы не нуждаются.