Описание
Продается двухэтажный готовый дом в посёлке Малые Дербышки (г. Казань, Советский район) от физ. лица , льготные программы не пройдут
Предчистовая отделка исключительного качества — стены идеально ровные под обои.
Характеристики:
Площадь: 114 м²
Участок: 5.39 соток (ровный, на возвышенности, огорожен забором).
Участок полностью ухоженный , посажены молодые деревья.
Стены: керамический кирпич 2.1 НФ. Фасад: кирпич Магма.
Перекрытия: ЖБ плиты. Кровля: металлочерепица + снегозадержатели, водостоки.
Окна: на 2 этаже панорамные (в пол) с видом на лес.
Терраса: 12 м² под крышей (отделка сосной).
Коммуникации: Газ, вода (центральные), свой переливной септик, вывод воды в огород.
Планировка и комфорт:
1 этаж: Кухня-гостиная 29 м², д
санузел (душевая),
котельная, просторная входная группа.
2 этаж: Три просторные спальни, санузел( душевая)
Лестничный марш с большим панорамным окном — очень светлый подъём.( предусмотрена кладовка)
Встроенная перегородка на лестнице, поэтому перила не нужны — стильно, безопасно для детей и не загромождает пространство.
Теплые полы по всему дому.
Котёл BAXI (надёжный).
Дом обжитой , что то из мебели остаётся — обсуждается при осмотре.
Локация и инфраструктура (Район мечты для семьи):
Асфальт до дома. Зимой дороги чистят идеально.
Магазин, детская площадка, остановка автобуса — 1 минута пешком.
Школы 140, 101, 11, 22 (есть школьный автобус).
Детские сады — 5 минут на авто.
Река Казанка — 10 минут.
Станция электрички (804 км) — 3 минуты на машине.
Тихие, дружные соседи.
Почему этот дом:
В доме уже можно комфортно проживать — всё для этого благоустроено (газ, вода, тепло). Это позволит вам с лёгкостью сделать косметический ремонт уже живя в доме, без аренды квартиры и спешки. Вы не захотите из него уходить.
Эргономика каждого метра, свет, лес из окна, три изолированные спальни наверху, ухоженный участок с молодыми деревьями и уют для большой семьи.
Юридически и финансы:
Полное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.
1 взрослый собственник.
Обременение: небольшой остаток по ипотеке (обсуждаемо).
Запишитесь на показ, чтобы увидеть свою новую мечту загородного жилья!
(Пишите в чат или звоните)
