2-этажный дом, 137.7 м2, на продажу в Казани, Яркая улица, 33А

Дом 137,7 м² + банный комплекс 6х9. Собственник. В начале Салмачей.
Продается двухэтажный дом от собственника в самом начале поселка Салмачи — на тупиковой улице. Это редкая локация для данной местности: здесь нет транзитного трафика, посторонних людей и пыли. Полная тишина, безопасность детей во дворе и приватность территории.
Дом стоит на возвышенности, поэтому его никогда не затапливает талыми водами. 

Планировка: просторные комнаты без бесполезных коридоров. Вся площадь используется по назначению.
Конструкция: межэтажные перекрытия из железобетонных плит — максимальная шумоизоляция между этажами, отсутствие вибраций и скрипов.
Дополнительно: капитальный банный комплекс 6х9 метров с комнатой отдыха.
Мебель: вся мебель и техника остаются новому владельцу. Проект кухни-гостиной и кабинета спроектирован эргономично (см. последние фото).

Комфорт проживания круглый год:
Канализация: современный септик, откачка требуется всего 1 раз в полгода.
Дорога: хороший асфальт до самого дома. Зимой улицу регулярно чистят муниципальные службы, скидываться с соседями не придется.
Расходы: коммунальные платежи сопоставимы с городской двушкой. Летом — до 4 000 рублей, в самые сильные морозы сумма лишь незначительно выше.

Инфраструктура у дома (всё в шаговой доступности):
• Школа и детский сад;
• Офисы терапевта и педиатра;
• Автобусная остановка;
• Магазины, пекарни, аптеки;
• Автосервисы.
В двух минутах пешком — озеро и лес для прогулок. При этом вы находитесь в черте города и пользуетесь всеми преимуществами городской инфраструктуры.

Юридическая информация:
Цена окончательная — торг возможен только при встрече после осмотра объекта. Без занижения стоимости в договоре (чистая продажа).Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Идеальный вариант для большой семьи, которая хочет переехать из квартиры в свой дом, не теряя привычного комфорта и доступа к инфраструктуре. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.

Код пользователя: 210889
Номер в базе: 13715439