2-этажный дом, 147.6 м2, на продажу в Казани, Переломная улица, 12

Продам ДОМ 
Пос. Борисоглебское 
 Два полноценных этажа площадью *147 кв.м.* высота потолков 2,8м плюс третий этаж мансардный. 
 *1 этаж* :
Тамбур-прихожая
Кухня-столовая
Санузел с душем и *сауной* 
Зал
Подпольное техническое помещение
 *2 этаж:* 
Санузел
Спальные комнаты три
Рабочее место
Лоджия
 *3 этаж мансарда* :
Свободная планировка без ремонта, утеплённый
 *Стены дома:* 
Газобетонные блоки+утеплитель+облицовочный кирпич 
 *Крыша* :
Утеплитель+мембрана+металлопрофильный лист
 *Перекрытия дома:* 
Деревянные
Дом отапливается газовым котлом, счёт за самый холодный месяц 2025 года 5500 рублей (вместе с плитой); электричество подключено 220 и 380, счёт 1500 рублей в среднем; *водоснабжение*: свой колодец   насосная станция, вдоль дома по улице с двух сторон есть центральное водоснабжение; *канализация* септик три кольца диаметр 1,5 м.
Земельный участок ИЖС
Участок расположен очень удобно имеет выходы сразу на две улицы: на Переломную и Заводскую. Соседи только с двух боковых сторон.
На участке расположено строение гараж-сарай. В случае необходимости есть возможность организовать свой бизнес. 
 *Инфраструктура*: магазины, ПВЗ, отделение детской поликлиники, детей в школу возит школьный автобус
С утра и вечером на работу добираетесь *БЕЗ ПРОБОК*!!!
До центра города- мин 25-30!
ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ рассмотрим ТОРГ!!!