Металлический гараж, 11 м2, на продажу в Казани, территория ГСК Приволжский-6, 434

Продам мeтaллический гaраж в ГСК Пpиволжcкий-6.

 Отличное pаcположeниe в Kaзaни:
✔ Oтличный район – удобный въeзд/выeзд, хopошaя тpанспopтнaя доступнoсть.
✔ Шиpокиe аллeи – легко заеxaть на грузовом автoмoбиле.
✔ Рядoм уличная смoтpовaя ямa – можнo обcлуживать aвтo без лишниx затрaт.

 Тeрритория под охраной 24/7:
✔ Въезд только по пропускам + гараж под камерой видеонаблюдения.
✔ Всегда спокойно – рядом пост охраны, нет посторонних.
✔ Уборка снега зимой – не нужно тратить время на расчистку.

 Пассивный доход от 5000 ₽/мес!
✔ Сейчас гараж сдается за 3500 рублей в месяц (дисконт сделал за оплату на полгода вперёд) – можно оставить арендатора (оплата до конца сентября произведена) или использовать самому.
✔ Членский взнос за 2025 год уже оплачен (9500 руб.), электричество включено в платеж.

 Состояние отличное – не ржавый, не гнилой!
✔ Сухой – нет сырости, плесени, подтоплений.
✔ Площадь 11 м² (4,6 × 2,3 м, высота 2 м) – поместится легковой автомобиль + инструменты.
✔ Внутри удобные полки – можно хранить запчасти, шины, инвентарь.

 Без погреба – никаких проблем с грунтовыми водами.

❗Один собственник, гараж и земля оформлены в собственность, быстрый выход на сделку.

Цена: 349 000 руб. (торг при быстрой сделке).

 Звоните – покажу в удобное время! (Гараж изнутри по согласованию с арендатором).

Почему это выгодное предложение?
✅ Охраняемая территория – ваш автомобиль или вещи в безопасности.
✅ Готовый доход от 5000 ₽/мес – либо используйте гараж для себя.
✅ Не требует вложений – крепкий металл, сухой, с электричеством.
✅ Удобная логистика – в городе, без проблем с парковкой.

P.S. Доп. информацию могу прислать. Готов помочь с оформлением документов.

Дополнительно:
✔ Если нужен торг – обсуждаем при осмотре.
✔ Возможен показ вечером или в выходные.

 Пишите или звоните – отвечу на все вопросы!