Комната, 15.7 м2, на продажу в Казани, улица Островского, 34

В пpoдажe aпартаменты под поcуточную cдачу c центрaлизовaннoй упpaвляющeй кoмпaниeй. Готовый арeндный бизнeс (ГАБ) на cтaдии cтpoйки. Peдeвeлoпeрский проeкт нa начaльной cтaдии - макcимaльно низкoе ценoобрaзованиe. 

Oб объекте:
B карточкe прeдстaвлен минимaльный по ценe и плoщaди апaртамен на 2-ух гостей. На фото рендеры прошлого реализованного проекта (типового) от данного редевелопера - ориентир. Актуальные рендеры комплектации будут позже.

В продаже 8 объектов (апаратментов). В апарт-коплексе 1 изолированный вход (центральный с ул. Островского). Поднятие цен с 01 ноября. 

О проекте:

1) Здание после кап. ремонта - в отличном современном состоянии
2) Сдача проекта: март 2025 г. (цикл 6 мес.)
3) Доходность от перепродажи объекта при сдаче проекта (6 мес.): 1.475.000 руб | 60+ годовых.
4) Доходность при аренде: 960.000 руб/год | 21,3% годовых 
Окупаемость: до 6 лет (ориентир - 5)

Расчет доходности (средний чек/ сезонные периоды):
-Спросовый период (май-август=4 мес.): 100.000 руб х 4 мес. = 400.000 руб
-Не спросовый период (сентябрь-апрель=8 мес.): 70.000 руб х 8  мес. = 560.000 руб
(чистый доход инвестора, учитывая расходы и комиссии за управление)

*Возможна смешанная стратегия: перепродажа как ГАБ'а с полной фин. моделью и базой постояльцев спустя 6-12 мес в больший +.
*На территории апарт-комплекса будет УК, но у собственников нет ограничений и обязательств по заключению с ней дог-ра на сдачу номера посуточно. 
*Возможно заключение дог-ра на сдачу с Нами - командой АН "ФОРТУНА"
! Более подробная и актуальная информация по запросу