Комната, 90 м2, на продажу в Казани, улица Тимирязева, 4

Комната в сталинке у метро Авиастроительная — готовое решение для жизни или инвестиции! 

Где вы будете жить:
Это легендарная сталинка на 4 этаже крепкого пятиэтажного дома. Толстые кирпичные стены, идеальная звукоизоляция от буйных соседей снизу и гулкого топота сверху. Летом прохладно без кондиционера, зимой — горячие чугунные батареи.
Парадная встречает высокими потолками, широкими лестницами и той самой монументальной архитектурой, которой больше не строят. Подъезд чистый, соседи интеллигентные.

Локация — мечта автомобилиста и пешехода:

Метро Авиастроительная — ровно 5 минут прогулочным шагом. Спустился под землю — ты уже в центре или едешь домой спать.
Район утопает в зелени. Дом стоит в шикарном зеленом массиве. Прямо у подъезда можно гулять с коляской или собакой, слушать птиц по утрам вместо звука сигнализаций. При этом до остановки общественного транспорта — 2 минуты.
Вся инфраструктура старого фонда под рукой: магазины формата у дома, пекарни, банки и поликлиника в шаговой доступности.

Продаю НЕ КОМНАТУ. Продаю полную юридическую свободу на 15 метрах. В базе Росреестра этот объект значится как самостоятельное жилое помещение (есть отдельный кадастровый номер). Никакой долевой собственности, никаких согласий соседей на продажу, прописку или ремонт. Вы покупаете свою крепость.

Что внутри вашей крепости:

- Свой санузел. Да, полноценный. Не просто унитаз за шторкой, а выделенная душевая зона с душем, выложенная плиткой. Никаких компромиссов с утренним графиком подъезда.
- Площадь 15 кв. м. Продуманная геометрия комнаты позволяет комфортно разместить двуспальную кровать, рабочий стол и шкаф. Места хватает для жизни, а не только для хранения вещей.

Состояние въезжай и живи. Тепло, сухо, чисто. Потолки — стандартные для сталинок 3 метра, воздуха много. Окно выходит в тихий зеленый двор.

Один собственник. Документы готовы к сделке.
Показы строго по договоренности.

Звоните прямо сейчас, завтра эту возможность заберут другие.