Описание
Номер объекта: 725142. Уникальное предложение! Отличный вариант для инвестиций с целью последующей сдачи в краткосрочную (посуточную) или долгосрочную аренду.
Главные параметры
• Дом: индивидуальный проект, кирпичный жилой дом построенный в стиле сталинского неоклассицизма, расположен в центре города. Тихий, чистый и ухоженный подъезд без посторонних запахов, спокойные соседи. Придомовая территория в идеальном состоянии, закрытый двор, детская площадка.
• Этаж: 2 (второй) комфортный.
• Площадь комнаты: 17,4 кв.м.
• Безопасность: закрытый двор, территория оборудованная системой видеонаблюдения и СКУД.
Огромный плюс: Объект расположен в престижном районе города (Старо-Татарская слобода). Локация пользуется круглогодичным туристическим спросом, что гарантирует стабильный арендный доход и высокую окупаемость!
Инвестиционная привлекательность и характеристики дома
•Исторический сталинский фонд: 5-этажный кирпичный дом 1954 года постройки. Обладает повышенной прочностью, толстыми стенами (высокая звукоизоляция) и высокими потолками (до 3 метров). В доме был проведен полный капитальный ремонт.
•Ликвидный формат: недвижимость в этом здании идеально подходит под переоборудование в изолированную студию или использование в готовом бизнесе (в доме успешно функционируют популярные сети мини-апартаментов).
•Потенциал роста стоимости: дефицит свободных площадей под застройку в самом сердце Казани обеспечивает стабильный ежегодный рост цены квадратного метра.
Лучшая локация в городе
•Транспортная доступность: в 68 минутах ходьбы находится станция метро "Площадь Тукая", а в 2 минутах — автобусная остановка "Комбинат здоровья".
•Прогулочные зоны и туризм: дом расположен прямо у берега исторической протоки Булак. В 510 минутах пешком находятся пешеходная улица Баумана (Казанский Арбат), набережная озера Нижний Кабан и сквер Кирова.
•Культурные объекты: Казанский Кремль, театр им. Г. Камала, Музей социалистического быта и старинная мечеть Нурулла.
•Инфраструктура: в непосредственной близости расположены ТЦ "Кольцо", ведущие вузы города (КФУ), многочисленные рестораны национальной кухни, кафе, кофейни и сетевые супермаркеты.
Юридическая чистота сделки
• Один взрослый собственник
•Чистая продажа, ключи в день сделки
•Комната без обременений, залогов, долгов и детских долей
• Документы полностью проверены.
