Описание
Продается шикарный, стильный, новый коттедж в центре города Казань, пос. Аметьево. Просторный 2-эт. коттедж площадью 311 кв.м с гаражом и отдельно стоящей баней 27 кв.м. на уютном участке 6 соток. Вахитовский район. 1.ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:- частный сектор, размещенный на холме, 5 мин. до центра города Казани, - удобные транспортные развязки, инфраструктура в шаговой доступности, - ТСЖ Аметьевское, платы минимальные, - ст. метро Аметьево 12 мин. пешком, - электричка, автобусная остановка 3 мин., - в Аметьево на ул. Братская – 5 минут пешком расположена средняя общеобразовательная школа №14, поликлиника, д/садик.2. ДОМ - КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА:- фундамент блочный, - перекрытия бетонные, - стены – блоки паратерм, перегородки из красного кирпича, облицовка полуторный красный кирпич, - крыша – кровля автофальц 5 мм, плита под крышу - 3 слойный утеплитель, - 1 этаж: теплый пол с регулируемым водяным отоплением и керамогранит, - 2 этаж.: дубовые паркет, - окна энергосберегающие, ударопрочные, - лестница на второй этаж металла каркас, - 380 Вт. розетки в подвале и бане, - в каждой комнате кондиционер, - централизованное водоснабжение, установлен фильтр, - выгребная яма 3 кольца, перелив 4 кольца, 1,5 метра, - в бане 3 кольца (1 метр), из бани проведен перелив в выгребную яму дома, - газовый котел PАRATERM со встроенным бойлером, - баня – хамам, свой электрический котел PARATERM, отопление из дома, - счетчик на свет автоматически отправляет показания в Татэнерго, - утепленный гараж с пульта на две машины, откатные ворота 4 метра для заезда во двор, - в доме сигнализация, видеонаблюдение на 4 камеры.3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА:- просторная с большими окнами входная группа (вход с улицы и из гаража), - 1 этаж, высота потолков 3,2 м.: большой холл, гостиная, кабинет, кухня с выходом в сад, подсобное помещение и санузел, - 2 этаж, высота потолков 3 м.: 2 спальни с собственными гардеробными, прачечная, большая ванная комната, - подвал занимает половину дома, высота 2,10 м, расположены: техническое помещение, комната свободного назначения и кладовая.4. ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА:- участок 6 сот., с плодоносящими деревьями, декоративные кустарники, грядки, - беседка в едином стиле с домом: мангал, вывод воды, 5. ДОКУМЕНТЫ:- категория земель: земли населенных пунктов,- разрешенное использование: индивидуальные жилые дома,- два взрослых собственника, чистая продажа.- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,- бесплатно поможем оформить ипотеку на этот дом, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке,- поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса,- возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах).ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
