2-этажный коттедж, 165 м2, на продажу в Казани, улица Мухамедьяра, 2А

Двухэтажный обжитой дом 2016 г. постройки в очень хорошем районе. В пешей доступности дет.сад, самая большая школа в Татарстане, парк "Весна". Твердое покрытие до дома. Хорошие соседи. До центра Казани - 15 мин. на машине без учета пробок.Материал стен - газобетон Bikton 400 мм + утеплитель. Отделка - сайдинг Döcke. Фундамент ленточный с буронабивными сваями:10 х 9 м - дом. 4.5 х 9 м - отапливаемый пристрой (котельная, баня, комната отдыха).7 х 7 м - гараж на 2 машины (так же пристроен к дому).Два полноценных этажа (не мансарда).Отопление - газовый котел + бойлер косвенного нагрева. Водоснабжение - скважина на участке.Дом очень теплый и экономичный в плане коммунальных платежей.Водяные теплые полы на 1 этаже. 2-й этаж - деревянные перекрытия с "сухой стяжкой" (хорошая звукоизоляция).На первом этаже: Гостиная, совмещенная с кухней (50 кв.м), гостевая спальня (10 кв.м), сан-узел с душевой кабиной.На втором этаже: 3 спальни (9, 12 и 16 кв.м), 2 сан-узла (1 - общий, 1 - при большой спальне), гардеробная (4 кв.м) и кабинет (4 кв.м) - так же при большой спальне. К дому пристроена угловая деревянная терраса 3х7 м с выходом во внутренний двор.Во всех помещениях дома (кроме общего сан-узла на 2-м этаже и пристроя) выполнена беловая отделка: - пол - ламинат, - натяжные потолки, - стены: фактурная краска, декоративный кирпич, или ламинат.Большая кухонная зона. Индукционная плита, электродуховка, посудомойка, вытяжка - входят в стоимость.Из мебели остаётся: большой, удобный диван в гостиной (3.5х1.7м), большая двуспальная кровать в хозяйской спальне. Остальное - обсуждаемо.Территория участка полностью благоустроена - тротуарная плитка, газоны, клумбы, цветочные кадки под стиль террасы. Есть теплица 3х8 м, огород. Посажены плодоносящие деревья.