Описание
✅ Продам загородный дом в жилом массиве Займище по адресу: г. Казань, ул. Береговая 15а (Кировский район Казани).До центра 30 минут по «нижней» дороге.▶️ Дом двухэтажный, с отапливаемым подвалом, первым, вторым этажом и баней, крыша - металлочерепица, стены - сосновый сруб. Дом 2011 года постройки, в 2020 сделан капитальный ремонт: новая электроразводка, автоматы, УЗО, новая система отопления, водоснабжения и водоотведения.▶️ Вода - скважина.▶️ Канализация - две переливных ямы по три бетонных кольца каждая. Откачиваем не чаще раза в год. ▶️ Газовое отопление, новый котел Electrolux с внешним стабилизатором напряжения, батареи биметалл Buderus.▶️ Дорогая входная дверь с терморазрывом Buldoors▶️ По периметру установлена система видеонаблюдения с возможностью удаленного просмотра со смартфона▶️ Wi-fi покрытие всей территории участка. Отличный прием. Сигнала достаточно для просмотра фильмов с 5-6 устройств. ▶️ На первом этаже расположены: прихожая, кухня, зал, санузел.▶️ На втором этаже две изолированные спальни. Всего в доме 7 спальных мест.▶️ На полу на кухне и в санузле дорогая напольная плитка и водяной теплый пол. В доме жарко во время тридцатиградусных морозов, он очень теплый. Окна пластиковые.▶️ Новый кухонный гарнитур, шкаф-купе - все это остается будущим владельцам. Все что в доме есть, то и перейдет новым хозяевам.▶️ Во дворе расположен навес для двух автомобилей с выносной консолью. По высоте проходит Hummer H2. Автоматические ворота открываются с кнопки.▶️ Беседка, баня на дровах с комнатой отдыха, помывочным отделением и парной.▶️ Входная группа (крыльцо) сделана из металлокаркаса и лиственничного настила, пропитанного антисептиком.▶️ В 2020 году проведена наружная и внутрення герметизация сруба. ▶️ За баней расположен крытый навес для хозяйственного инвентаря.▶️ В отапливаемом подвале находится насосная станция, место для хранения инструмента. ▶️ Хорошие, адекватные соседи, живущие круглый год.▶️ До Волги и займищенских пляжей - 5 минут ходьбы. ▶️ Дорога до дома идеальная асфальтированная, чистится круглый год. Трассу вообще не слышно и не видно за счет нового шумозащитного экрана. ▶️ Дом идеально подойдет для проживания семьи из 4 человек. ▶️ Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Чистые документы.✅ Просмотр в любое время по предварительной договоренности.
