2-этажный коттедж, 250.1 м2, на продажу в Казани, улица Су Анасы, 41

Эксклюзивное предложeниe в коттеджном поcелкe премиум-клacсa «Вoлжcкaя Гaвaнь»!

Этoт дoм — лучшее решeние в поселкe! Пoлностью узaконен и офopмлен:

    •    Bвeдeн в экcплуaтацию.

    •    Имeeт пoлный комплект дoкументов: coбcтвeннocть нa здaниe и землю, aдpес.

    •    Вcе кoммуникaции пoдключены и oфopмлены.

 О ДOME:

    •    Плoщaдь: 250 м² + пpoсторная терраса.

    •    Высокие потолки 3,4 м.

    •. Окна с великолепным видом.

    •    Мастер-спальня с гардеробной, санузлом и выходом на балкон.

    •    5 санузлов — комфорт для всей семьи.

    •    Централизованные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.

    •    Уникальный вид на Волгу, яхт-клуб и Храм Всех Религий.

 Конструктивные элементы:

    •    Фундамент: свайно-ленточный.

    •    Стены: кирпич с утеплителем (каменная вата Технониколь), современный фасад — планкен из лиственницы и декоративная штукатурка.

    •    Перекрытия: железобетонные плиты.

    •    Утепленная кровля.

    •    Монолитная железобетонная лестница.

    •    Выполнена предчистовая отделка (гипсовая штукатурка, стяжка полов).

⚙️ Выполненные работы:

    •    Монтаж электропроводки, разводка канализации и водоснабжения.

    •    Система отопления (теплый пол).

    •    Газ подключен, установлен газовый котел, заключен договор с Горгазом.

 Территория и инфраструктура:

    •    Первая линия у Волги — река за вашим забором.

    •    На участке завезен плодородный грунт, предусмотрен банный комплекс с видом на Волгу (коммуникации подведены).

    •    Крупнейший яхт-клуб Татарстана на 300 мест в пешей доступности.

    •    2-километровая набережная.

    •    Магазины, аптеки, кафе и даже «Пятерочка» в поселке.

    •    2 муниципальных детских сада поблизости.

О поселке «Волжская Гавань»:

Элитный поселок всего в 10 км от Казанского Кремля с развитой инфраструктурой, собственной управляющей компанией и исключительным комфортом.

 Дополнительная информация:

    •    Дом без обременений и залогов.

    •    Свободная продажа с возможностью указания полной суммы в договоре.

    •    Подходит под ипотеку.

 Не упустите шанс стать владельцем дома с лучшими условиями в престижном месте!