Описание
Продаётся загородный коттедж 178 кв.м. в живописном поселке "Султан Ай" (Советский район г. Казани)
"Султан Ай" расположен в экологически чистом районе, в окружениии лесопосадок и красивого озера. С хорошими асфальтированными подъездными путями.Своя охрана.
Площадь коттеджа - 178 кв.м. Жилая - 80,8 кв.м. Площадь участка - 4,5 сот.
Коттедж был спроектирован и построен по индивидуальному проекту. Высокие потолки - 3 метра. А также изюминка этого коттеджа - большой балкон-терраса (13,5 кв.м) на втором этаже.
Все коммуникации на участке:
-электричество;
-газ;
-водоснабжение (скважина);
-канализация (4 кольца);
Удобная планировка включает в себя:
— на первом этаже: просторную прихожую - 11 кв.м; холл - 8,3 кв.м, большую кухню-гостиную со вторым светом - 30,2 кв.м; котельную - 8,6 кв.м; санузел - 4,5 кв.м, рабочий кабинет - 11,5 кв. м; терраса - 18,3 кв.м;
— на втором этаже: холл - 10,7 кв.м; 3 комнаты - 17,8 кв.м,11,5 кв.м,10 кв.м; гардеробная - 5,4 кв.м, санузел - 5,4 кв.м; балкон - 13,5 кв.м.
Дом построен в 2022 году с соблюдением всех строительно-технических норм и правил.
— Фундамент свайно-ленточный (2-х метровые буро-набивные сваи расположены через 1,5 метра (44 штуки), подушка 90 см.
— Перекрытие первого этажа монолитная плита.
— Перекрытия второго этажа ж/б плиты, уложенные на армопояс.
— Наружные стены (качественные газобетонные блоки 500 мм, плотностью D 400)
— Внутренние стены кирпичные (400 мм).
— Оконные рамы ПВХ (5 камер) тройное остекление с атермальным напылением.
— Крыша - качественная металлочерепица МП ТРАМОНТАНА NORMAN (RAL 7024) 0,5мм.
Удобная транспортная развязка, выезд на Мамадышский тракт. Рядом крупные торговые центры: немецкий Selgros Cash & Carry, Бэхетле, Агропромышленный парк (крупнейший сельскохозяйственный рынок республики, Мегастрой.
Подходит под ипотеку любых банков.
Оперативный показ.
Оформление ипотеки при необходимости и полное юридическое сопровождение сделки в подарок от Агентства Недвижимости "НАКО".
Добавляйте данное объявление в "Избранное", чтобы не потерять его!
