Описание
Дом в городе рядом детский садиком, школой магазины, автобусная, трамвайная остановкой.
Планировка дома: 4 спальни, зал+кухня, 2 санузла, котельная, холл, гардеробная.
Преимуществом данной планировки является наличие котельной, в которую так же можно использовать как гардеробную или для установки стиральной машины, плюс отсутствие котла на кухне дает больше возможности с планировкой кухонной гарнитуры. С кухни оставлена дверь для будущей террасы.
Фундамент: сваи д400мм высотой 2,5м, каждые 1,3-1,4м. Ростверк шириной 50см, высота 57см. Армировано стальной арматурой д12. бетон марки М250.
Пол: Плиты перекрытия высотой 220мм (не облегченные), с улицы оставлен проход под дом, высота подполья 65см, то есть можно проползти под всем домом обслужить или заменить любую коммуникацию, что дает любые возможности при планировке комнат.
Пол утеплен пенополистиролом 5см.
Стена:
- Керамические блоки 2,1нф шириной 250мм.
-Утеплен фасадным Гостовским пенопластом 10см. Утеплитель по уровню приклеен клеевым составом Weber, после дополнительно закреплен дюбель-грибом.
-Базовый слой Weber с сеткой и уголками
-Декоративная штукатурка (Короед)
-Покраска
Кровля: Многослойная гибкая черепица Технониколь, водостоки по периметру.
Чердак утеплен эковатой высотой 25см
Преимущества крыши бесшумность при осадках, нет скатывания снега. Очень безопасно для детей.
Окна: Немецкий профиль Gealan (вроде самые дорогие профили на рынке). Энергосберегающий стеклопакет (дает небольшой зеркальный эффект, очень хорошо смотрится с этим фасадом)
Входная дверь с терморазрывом.
Дом в предчистовой отделке.
Отопление: лучевая система (каждой комнате свой контур отопления), на радиаторах установлены термостатические клапаны. Котел Bosch двухконтурный, установлен комнатный термостат (не надо каждый день настраивать котел при изменении температуры, выставляется температура внутри помещения, дальше котел сам регулирует.
Теплый пол по всему первому этажу.
канализация 3 кольца по 1,5м
Вода централизованная. В дом проведен ПНД трубой д32 (2 линии, один запас)
Электричество кабель заложен до дома 4х10 в гильзе пнд трубе.
Вентиляция смонтирована из оцинкованных спиральных воздуховодов с утеплением, вентканалы с запасом. В этом доме 6 вентканалов + фановая труба
Участок без никаких заездов через чьи-то огороды. Дом оформлен по всем правилам: получен ГПЗУ, уведомление о начале строительства, уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС. Дом газифицирован, договор с горгазом уже есть.
Планировка на участке позволяет построить другие сооружения или использования для огорода.
Звоните, уточняйте, с радостью покажем дом в любое удобное для Вас время!
Добавь данный объект в "Избранное", чтобы было легче его найти.
Звоните сегодня, завтра может быть неактуально!
Рядом: Московский - Кировский район, Литвинова Челюскина Айдарова Беломорская Тэцевская.
