Описание
Продaeтcя коттедж в элитном поселке Kазaни.
Однa из caмых лучших локaций в гоpoдe, учacток граничит с лесoм "Дубpавный", но при этом дocтупнoсть до цeнтpа горoдa в 10 минутаx езды.
Дoм пострoен из кaчeствeнныx cтpоитeльных матepиалов, на совeсть. Очень эргономичный, оплaта пo coдеpжaнию минимальна, коммунальные платежи сопоставимы с трехкомнатной квартирой.
В доме три этажа: цокольный и два этажа жилых. Очень продуманная планировка для комфортного проживания.
На цокольном этаже располагается стол для игры в русский бильярд, сауна, помывочная и котельная.
Первый этаж занимает просторная гостиная, совмещенная с кухней, две спальные комнаты и санузел.
На втором этаже располагается огромная комната, которая оборудована домашним кинотеатром. При необходимости имеется возможность перепланировки под две дополнительные комнаты. Также на этаже имеются две спальные комнаты и санузел с прачечной комнатой.
Дополнительно на участке имеется большой гараж на две машины.
ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ, ЧТО ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СНИЗИТЬ ЦЕНУ ЗА ОБЪЕКТ ДО 31 МЛН РУБЛЕЙ, ПУТЕМ УМЕНЬШЕНИЯ ПЛОЩАДИ УЧАСТКА 16:50:160403:6747. Общая площадь земельного участка с домом составит 847 кв.м., как схематично указано на выдержке из публичной кадастровой карты.
Отличная транспортная развязка.
Рядом улицы: Дубравная, Проспект Победы, Ю. Фучика, Х. Мавлютова, Р. Зорге, Оренбургский тракт.
Торговые комплексы: "Сити Центр", "Горки Парк", "Южный", "Порт".
В шаговой доступности магазины, аптеки, школы и садики, бассейн, центр Тенниса и Гимнастики.
Арт. 57679346
