Описание
Пpодaетcя уютный двуxэтaжный киpпичный дом в Казани, Пpиволжcкий рaйoн, коттеджный поселок Aлтaн-2!
Ocнoвной заезд черeз Салмачи, минуя пpoбки нa пepвом светoфоре, проезжaeм в тиxую спокoйную гавань у леcопосaдки.
Дом oт зacтpойщикa. Пpоxoдит Сeмeйнaя и IT ипoтeка.
Цена дома c земeльным учaсткoм 11.495.000 рублей!❄️
О ДОМЕ:
- Общая площадь-139,4 кв.м:
1 ЭТАЖ - просторная кухня-гостиная- 32,56 кв.м., 1 спальня -10,69 кв.м, прихожая - 6,69 кв.м, санузел - 3,86 кв.м.
2 ЭТАЖ - 3 комнаты - 18,11 кв.м, 12,19 кв.м, 11,94 кв.м, ванная - 6,9 кв.м.
Высота потолков - 3,2 м.
✨ Преимущества:
• Светлые и просторные комнаты
• Высокие потолки создают ощущение простора
• Лестница открытого типа увеличивает пространство
• Использованы качественные материалы!
Строительные характеристики:
• Кирпичные стены (облицовочный кирпич 1.4 Н.Ф (баварская кладка) + утеплитель толщина 100 +2 .1 НФ)
• Фундамент бетон М300 свайно-ростверковый
• Крыша металлочерепица цвет графит + водостоки + снегодержатели по всему периметру
•Окна пластиковые пятикамерные профиль 70 , стекла с напылением бронза! В кухне-гостиной панорамные окна!
• Входная дверь с терморазрывом (цвет серый графит)
• Все необходимые коммуникации: газ (двухконтурный котел), теплые полы с идеальной ровной полусухой стяжкой, электричество, вентиляция, септическая канализация, скважина, водоотведение
️ Инфраструктура:
5 минут до остановок общественного транспорта «Габишева», «Кул Гали» и «Лента». 10 минут до станции метро «Дубравная».
В Салмачах есть школа , детский сад, мечеть и ходит общественный транспорт. Асфальтированные подъездные пути!
Звоните прямо сейчас, покажу дом в удобное для Вас время.
Это вариант для ценителей комфорта и уюта в окружении природы! Прекрасно подойдет дружной семье с детьми!
При желании участок можно увеличить на 4 сотки!
