Описание
Совpемeнный 2-x этaжный кoттедж по адрeсу Бoльшие Клыки, Hовoсeлья, д.7, (pядoм Boзнeceние) расположeнный в чертe горoдa Cоветского района с pазвитой инфpаcтpуктуpoй!
Kачecтвенные мaтеpиалы c энeргосбeрегающeй технологиeй!
Дом постpoен из стильного керамического кирпича, внутренние стены из блока Роrоtеrm с утеплением и воздушным карманом.
ФУНДАМЕНТ - ленточный на буро-наливных сваях глубиной 2.5 метра, цоколь полностью утеплен пенополистиролом и закрыт террасной доской в виде ламелей.
Общая площадь дома с террасой 155 кв.м.
1 этаж: кухня студия 34 кв.м., гостевая спальня 17,4 кв.м., санузел 3,7 кв.м., холл 14,1 кв.м.
2 этаж : три спальни (20,1 кв.м., 18,1 кв.м., 14,6 кв.м.), санузел с ванной 7,5 кв.м.
Терраса в кафеле, со столом барбекю 12.5 кв.м.
Кровля дома выполнена из мягкой черепицы с утеплением 200 мм. и аэратором.
Коттедж с ремонтом:
теплые полы по всему дому первого этажа и с/у второго, с регулировкой по комнатам, установлены биметаллические радиаторы. Покрытие пола кварцвинил.
Окна 7 камерный профиль, тройной стеклопакет из зеркального напыления. Откосы утеплены, отштукатурены и покрашены.
На стенах качественные дорогие обои с текстурой венецианская штукатурка. Санузлы в кафеле с декором из натурального стабилизированного мха.
Парящие потолки с магнитными треками. Высота потолков 2.9 метра
Установлена система умный дом через Алису, видеонаблюдения, домофон.
Центральное водоснабжение, газ, септик на 7 кубов.
Участок 4,6 соток, идеально ровный, газон, насаждения (голубые ели, туя, вишни, смородина). Премиальная брусчатка с парковкой на 3 машины. Система водоотведения дождевых и талых вод в отдельную выгребную яму. Забор по всему периметру, на фасаде выполнен из кирпича и установлены автоматические откатные ворота со шлагбаумом.
Отличные подъездные пути: асфальтированная дорога (1-я линия):
-12 минут до центра города Казани
-3 минуты выезд на основные магистрали ( Проспект Победы, Мамадышский тракт, Вознесенский тракт)
-в шаговой доступности магазины(Sраr, Пятерочка, тц Мега, Южный, Франт), школы (171/174/169/167/161), детские сады(67,39,48,119,120), медицинские учреждения.
Гибкие условия покупки:
✅ Рассрочка!
✅ Возможность ипотеки, проходят все действующие льготные программы!
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома и забронировать его уже сегодня.
Рядом расположены Вознесенский тракт, Салмачи, Константиновка, Царицыно. Звоните и планируйте свою новую жизнь в доме уже сегодня!
