3-этажный коттедж, 255 м2, на продажу в Казани, Центральная улица

Экcклюзивный коттeдж для жизни и отдыxа в пocёлке Петровcкий — Привoлжский райoн   Казaни.
Цeна cнижeнa в cвязи c переeздом в другoй регион!

Предcтaвляем вaшему вниманию уютный 3-этажный киpпичный кoттeдж общeй площaдью 255 м² нa пpoстоpном учаcткe 11,9 cоток, oкpужённом лесoм и пpирoдoй.

Это мeсто, где хoчeтcя ocтaтьcя — для семьи, для oтдыxа, для жизни с удовольствием.

Главные преимущества этого дома:
✅ Расположение мечты— фасад выходит на живописный хвойный лес. Свежий воздух, тишина и потрясающие виды круглый год.  
✅ Посёлок элитного класса— асфальтированные улицы, достойное окружение, всё для комфортной жизни.  
✅ Полноценный кирпичный дом— строили для себя, с использованием качественных материалов.  

Планировка, которая продумана до мелочей. 

1 этаж:
- Просторная кухня-гостиная с выходом в сад и зону отдыха;
- Светлый холл с большим эркером, который наполняет пространство естественным светом и создаёт ощущение простора — идеальное место для зоны отдыха или каминной
- Гостевой санузел.

2 этаж:
- Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
- Большая гостиная зона для семейных вечеров

Цоколь (жилой):
- Гостевая спальня
-Зона отдыха
- Сауна
- Котельная и санузел

Инженерия и комфорт:
- Керамический кирпич, армированный фундамент — на века.  
- Газ, свет, вода — всё централизованно.  
- Канализация — ЦЕНТРАЛЬНАЯ.
- Отопление — два газовых котла Вudеrus, тёплый пол по всему первому этажу, алюминиевые радиаторы.  
- Рециркуляция горячей воды — комфорт в каждой детали.  

Внутренняя отделка и дизайн:
- Ламинат и плитка премиум-класса, стильные обои, межкомнатные двери Маriо Riоli.  
- Трёхкамерные стеклопакеты сохраняют тепло и тишину.  
- Ландшафтный дизайн, ухоженный газон, парник и система автополива.

Бонусы для комфортной жизни и отдыха:
- Отдельный банный комплекс с зоной отдыха и бассейном (купель).  
- Закрытая беседка с панорамным остеклением и зоной барбекю — идеальное место для встреч с друзьями и семейных ужинов.  
- Просторный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.  
- Участок полностью огорожен, обеспечивая приватность и безопасность.

---

Цена оправдана каждой деталью — вы платите за качество, комфорт и место, где хочется жить.

Документы готовы. Один взрослый собственник.
Сделка проходит под контролем Гильдии риэлторов РТ — безопасность гарантирована, ответственность застрахована.

Звоните и приезжайте на просмотр — почувствуйте этот дом сами!  
Ваше новое пространство для жизни уже ждёт вас.

Номер объекта: #2/803425/133