2-этажный коттедж, 148 м2, на продажу в Казани, Землемерная улица

Дом двухэтажный со своим балконом. Общая площадь 147м2

-Имеет следующие комнаты: уличный тамбур, прихожая, холл,4 спальни, кухня гостинная,2 сан. узла, балкон. Возможно пристроить терассу. 

- Облицовка дома - керамический кирпич ( баварская кладка) с вставками из белого колотого кирпича

- Система теплый пол по всему первому этажу, также дополнительно установлен в сан узле на втором этаже. Продуманная инженерная стстема -установлен бойлер коственного нагрева, септик биоочистки, водоотвод с участка, ливневая канализация!!!

-Окна- пластиковые с трехкамерным стеклопакетом (аттермальное остекление)

- Благодаря естественному свету в комнатах создается комфортное ощущение 

- Продуманная планировка , все комнаты правильной формы

- Площадь участка 7 соток

Важно!!!

Весь процесс работы отснят поэтапно, в работе использовались только качественные материалы

- Свайно ростверковый фундамент использованы забивные сваи сечением 300*300*3000

- Ростверк шириной 500мм высотой 800мм

-Забивные сваи 300*300 глубиной 3000мм. Общее количество 31, шаг не более 2м

- перемычки над дверными и оконнами проемами установлены с запасом прочности

Материалы Стен:

-Облицовочный керамический кирпич с белыми колотами вставками.

- безшовный утеплитель ПЕНОПОЛИУРЕТАН толщиной 120мм

-2.1 нф кирпич теплая керамика толщиной 250мм (ключище). Общая толщина стены 490мм

Дом очень теплый и энергоэффективный.

Кровля:

-Стропильная система смонтирована из досок 50*150 с дополнительным усилением.

-Гидроизоляционная мембрана

- контр брус 25*50

- обрешетка 25*150

- кровля метталло черепица grand line 0.45мм

- утепление кровли 200мм  knauf горизонтальной части 

- водосточная система металическая окрашенная в белый цвет grand line

- снегозадержатели grand line

-Также установлена система вентиляции с допольнительным гильзованием канала дымохода 

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

-Поселок Борисково расположен в непосредственной близости от города , до цетра 5-10 минут

- Центральное водоснабжение

- В пяти минутах ходьбы от остановски общественного транспорта

- Место живописное и экологически чистое, много зелени

-В шаговой доступности  : Школы , садики ,мечеть , Остановка общественного транспорта, поликлиника

-Участок угловой ,удобные подъезные пути к дому с двух сторон. Правильной формы- поднят , выровнен песком - без уклона 

- В данном поселке проживают семейные добропорядочные люди

- юридический чистый объект, один собственник- ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ- продаю пока в обьявлении есть интересующий обьект 

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ !!! Продажа от ИП