2-этажный коттедж, 139 м2, на продажу в Казани, Лучистая улица

Продаётся новый двухэтажный дом в городской черте, в спокойном месте недалеко от большого лесного массива. Удачное сочетание собственного дома с участком, природы и доступной городской инфраструктуры.

Фасад выполнен из полноформатного одинарного облицовочного кирпича одного из ведущих производителей в России - Магма. Такой формат кирпича даёт фасаду естественные пропорции и характерную для традиционной кирпичной кладки фактуру.

Наружные стены утеплены каменной ватой с соблюдением технологии вентилируемого кирпичного фасада: между утеплителем и облицовочной кладкой предусмотрен воздушный зазор и его вентиляция. Это важное отличие от более простых вариантов строительства, где дешевый утеплитель задувается в пустоты стен без контроля качества. 

В дом заведены все коммуникации, отопление полностью смонтировано. На всём первом этаже выполнен водяной тёплый пол, также тёплый пол предусмотрен в санузле второго этажа.

На первом этаже расположены прихожая, санузел, кухня-гостиная и отдельная спальня. 

На втором этаже — три спальни, отдельная гардеробная и просторный санузел. При желании планировку можно адаптировать: организовать мастер-спальню либо отказаться от гардеробной и получить дополнительную спальню.

У дома просторный участок комфортного размера: достаточно места для террасы, зоны отдыха, сада, бани и другого благоустройства, но при этом участок не настолько большой, чтобы его содержание превращалось в постоянную работу.

Дом находится в городе, при этом совсем рядом — лесной массив и большой парк. В посёлке есть школа и детские сады. В непосредственной близости расположена инфраструктура ЖК Светлая долина и ЖК Лето: магазины, услуги и всё необходимое для повседневной жизни.