Описание
Пpодаeтся пpocторная 2-комнaтная нoвострoйкa (еврoдвушка) в нoвoм, coвpеменном ЖК Heстерoвcкий пo ул. Неcтepовский oвpаг дoм №2 (цeнтр гоpодa, pайoн ул. Bишнeвскогo и Амирханa Eники) на пaнoрамнoм 11 этажe 20-эт. дoма, 51,5/20,11/17,62 кв.м. Иcторический и культурный центр горoда. Bахитовский район.
Переуступка.
Застройщик ООО ФСК «БРИЗ».
Срок сдачи: 2 кв. 2021 г. Дом на стадии сдачи.
1. ДОМ КЛАССА КОМФОРТ:
- предчистовая отделка,
- на полу бетонная стяжка,
- стены гипсовая штукатурка,
- лучевая разводка отопления,
- разводка электричества с установкой счетчика прибора,
- межквартирные и межкомнатные перегородки выполнены из полнотелого силикатного белого кирпича,
- двор огорожен, просторный двор, подземная парковка,
- идет озеленение и благоустройство пред домовой территории.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- в просторной кухне-гостиной 17,62 кв.м. удобно готовить и принимать гостей,
- большую спальню 20,11 кв.м. можно удачно перепланировать на две комнаты по 10 кв.м. превратив квартиру в 3-комн.,
- в практичном совмещенном санузле 4,39 кв.м. поместится полноценная ванна и стиральная и сушильная машины,
- в удобном коридоре 6,83 кв.м. есть место для прихожей,
- на огромной лоджии 8,5 кв.м. удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться видом на центр города теплыми летними вечерами.
3. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- тихое, спокойное место в центре города,
- вторая линия от дороги,
- развитая инфраструктура района.
Рядом:
- удобная транспортная развязка;
- центр города, культурно-массовые учреждения,
- станция метро Суконная Слобода!!
- остановки общественного транспорта: Калинина, Павлюхина, Достоевского, Спартаковская,
- Филармония им. Габдуллы Тукая,
- Татарский государственный театр юного зрителя Экият ,
В ближайшем будущем будет построена дорога проспект Универсиады - Заслонова, что значительно улучшит транспортную доступность Жилого комплекса Нестеровский Овраг,
В комплексе новый детский сад, через дорогу школа №98, музыкальная школа №6 им. Бакирова, Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСУ).
В шаговой доступности: магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.
4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- бесплатно поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала или военная ипотека (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах),
- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру.
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
