Описание
Пpодaм однoкомнaтную квaртиру-студию в новoстpойкe ЖK «Мeлодия» по ул. Комиccapa Габишева в Приволжскoм райoне г. Kазани.
B нeпocpедственной близоcти cтaнции метрo «Дубравнaя» (в 10 мин хoдьбы) и «Пpоспeкт Пoбеды».
Дом сдаётcя вo 2 квартaлe 2022 гoдa .
Oдин сoбcтвенник. Прoдaм по переуступкe. Квартира 32,5 кв.м с лоджией(утепленная) 5 кв.м на 5 этаже 18 этажного Монолитного дома в предчистовой отделке. Высота потолков 3 м.
В доме установлены 2 бесшумных Лифта ОТIS: пассажирский и грузовой. Окна (на восток) выходят на коттеджный посёлок Алтан и лес.
Квартира с отличной, современной планировкой, комната светлая с предчистовой отделкой. На полах стяжка, стены выровнены (гипсовая штукатурка стен машинного нанесения) готовы под окраску или поклейку обоями, лоджия полностью остеклена с алюминиевым профилем.
Установлены пластиковые окна, двухкамерные стеклопакеты с четырех-камерным профилем, входная дверь, фирменные стальные панельные радиаторные батареи "Uроnоr", установлены счетчики, проведена электроразводка.
В доме запущена система отопления.
Развитая инфраструктура (школы, гимназии, детские сады, магазины, остановки).
На первом этаже магазин, детский сад.
Дом находится в экологически чистом районе. Рядом лесопарковая зона с лыжной базой.
Дом расположен на пересечении Комиссара Габишева и Сафиуллина. Рядом улицы Ю.Фучика, Р. Зорге, Дубравная, проспект Победы, Завойского, коттеджный посёлок Алтан и лес.
Дом с детским садом и продуктовым магазином на первом этаже. Двор оборудован детской площадкой. Территория жилого комплекса огорожена и охраняема. В пешей доступности еще два детских сада, школа, лицей, множество магазинов и поликлиника. В трех минутах ходьбы автобусные и трамвайные остановки, метро «Дубравная».
Риэлторов просьба не беспокоить.
Я собственник, на звонок ответить не сразу могу, пишите сообщения.
Общая площадь всего: 32,5кв.м (4,5+3,8+21,7+2,5)
Комната с кухней:21,7кв.м
Санузел(ванна+туалет):4,5кв.м
Коридор:3,8кв.м
Лоджия 5кв.м при расчёте половина: 2,5кв.м
