Описание
Квартира в самом центре города Казани в историческом доме рядом с Оперным театром и Госсоветом!Дом расположен на пересечении двух главных улиц исторического центра города: улицы Пушкина и улицы Карла Маркса.Выход из парадного прямо на площадь Свободы!Двухкомнатная квартира («сталинка») в историческом доме!4 этаж 4-х этажного КИРПИЧНОГО дома!Общая площадь 52,5кв.м.Комнаты изолированные. Жилая площадь 28,4кв.м., из них зал – 15,8кв.м. с балконом, с широкими входными двойными дверями, вторая комната – 12,6кв.м. Кухня – 8,7кв.м. с прекрасным видом на зеленый дворик.Санузел раздельный. Все с ремонтом, в кафеле. Современная сантехника, душевая кабина (остается).Просторный холл ~ 10кв.м., который может служить дополнительной полноценной комнатой для приема гостей, для «музыкальной» комнаты или спортивного уголка.Или здесь можно разместить гардеробную и вместительнейший шкаф-купе на всю стену!Высота потолков – 3,00м.В доме газоснабжение. Газовая колонка (автомат). Центральное отопление.В квартире сделан ремонт. Пол ламинат и линолеум (на фанере). Потолки натяжные. Окна и балконная дверь – пластик. Новые межкомнатные двери.Дом очень теплый, год постройки 1958.Ширина наружных стен более 70см. Полная звукоизоляция, внутренние стены также толстые, в два кирпича. При этом возможна перепланировка, так как большинство перегородок не являются несущими конструкциями.Окна во двор. Здесь очень тихо. Есть детская площадка, место для отдыха, а также место для выгула домашних питомцев!В 2012 году в доме был произведен капитальный ремонт! Чистый подъезд закрывается на домофон, въезд во двор через ворота, закрывающиеся от пульта.Во дворе достаточно места для парковки машин жильцов дома.Выход из дома на две стороны. Их парадного вы попадаете сразу на улицу Пушкина к оперному театру. Здесь же остановка транспорта «Пл. Свободы» (6 автобусных маршрутов и 5 троллейбусных).Пешая доступность до большого количества высших и средних учебных заведений города: КГУ, КАИ, КГМУ, Консерватория, много колледжей и престижных школ.Рядом:- парк «Черное озеро», Ленинский сад, сад «Эрмитаж», Лядской садик, сквер им. К.Фукса, сквер НКЦ, спуск к Набережной;- Театр оперы и балета, БКЗ им. Сайдашева, Музей ИЗО, театр им. Тинчурина, музей Горького и Шаляпина, музей-усадьба Боратынского.- ТЦ Кольцо, 1,5км до Кремля (15 минут), столько же до Набережной.Квартира без обременения и долгов, один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Возможно приобрести по ипотеке.Приходите посмотреть! Ждем ваших звонков!Покупатели с риелтором приветствуются!
