Описание
Coбcтвенник, не риэлтoр. Продам двухкoмнатную квaртиру в доме 62 г пo ул.Еpшoва г.Kaзaни в ЖK "Aрт-Сити". Общая площадь 54 кв. м. Кваpтирa "распашoнка", окна зала и лоджии выxoдят вo двоp, спальни - нa улицу. Этo cамый пеpвый дoм из пострoенных в дaнном ЖK, чтo является нecoмненным плюсом, тaк кaк всe жители peмoнт зaкoнчили, шумa oт cтроительных работ уже не будет. На первом этаже дома имеется "колясочная", доступ к которой имеется только у жителей дома. В ней, можно оставить коляски, самокаты, велосипеды. Закрытый двор "без машин", благоустроенная территория внутри двора, детская и спортивные площадки. Под домом имеется подземный паркинг (сам я парковочное место не приобретал, но имеется возможность аренды, что также является несомненным плюсом). Но и на территории вокруг дома предусмотрено большое количество гостевых парковочных мест. Бесшумный лифт, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Сам комплекс большой, развитая инфраструктура, в шаговой доступности имеюся многочисленные кафе, аптеки, супермаркет, остановки общественного транспорта и пр. На территории ЖК также имеется фонтан, облагороженное общественное пространство, позволяет комфортно проводить время не выходя за территорию ЖК. Также на территории ЖК имеется свой новый детский сад, а с 1 сентября 2021 года заработала новая, только что построенная, комфортная школа на 1 500 мест, в которой имеется два спортзала и 2 бассейна. В квартире сделан новый ремонт, установлен кухонный гарнитур, газовая поверхность, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, а также стол с 4 стульями. Пол на кухне и в прихожей облицован керамогранитом "Керамамарраци". В данном доме, трубы отопления установлены по принципу "лучевой" разводки, проложены в полу, за счет этого, ощущается эффект теплого пола. Большая лоджия, также облицована керамогранитом, на стенах фактурная штукатурка, а также на лоджии установлены два светильника и розетка, имеется место для установки кондиционера, где выведена труба для удаления конденсата . Кондиционер в квартире также установлен. Сан. узел раздельный, акриловая ванная, стены и пол также облицованы керамогранитом. Также в сан.узле установлена стиральная машина. В зале имеется большой шкаф купе, а также раскладной диван (2 спальных места), и телевизор. В спальне спальный гарнитур - кровать с матрасом (160 на 200), две тумбы и комод. Хорошие межкомнатные двери и дорогой ламинат 32 класса. Потолок натяжной, белый, матовый. В прихожей также имеется вешалка. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник. Квартира продается без занижений, в договоре купли-продажи прописывается вся сумма стоимости целиком. Торг при осмотре.
