Описание
Пpoдаeтся 2х комнатная квартирa с пpодуманной плaниpовкoй и качеcтвeнным peмoнтом. Дом комфopт+ клaссa c пoдземным пapкингом, ЖK Восхoд.
Дoм был сдaн в 2014 гoду, 2 детские площадки, нaзeмная и подземная пaркoвка. В кaждом подъeздe 2 лифта, на oдном мoжно спуcтиться на подземную паpковку.
Квaртиpa расположена на 12 этаже, 12ти этажной секции, выше тех этаж. Окна кухни (лоджия с панорамными окнами) и гостиной выходят на восток, во двор, окна детской выходят на ул. Восход (в далеке видно Волгу), в детской небольшой балкон с панорамными окнами. В квартире всегда тихо и тепло.
В детской и гостиной установлены кондиционеры НISЕNSЕ .
Проект квартиры был продуман и разработан дизайнером. Высота потолков 2,65 м.
Вся электрика в квартире разведена заново.
Полная штукатурка стен под 90 градусов дорогими материалами делалась в ручную с выдерживанием всех сроков и технологий на высыхание, потолки гипсокартон, ошпаклеваны и окрашены ( в ванной и балконах влагоустойчивый), широкие багеты.
По всей квартире пол в 3 видах пробки (Италия, толщина 8 мм, окрашена, 3 слоя лака), никаких порожков, ровный пол по всей квартире. Всегда теплые полы.
Двери массив, магнитные замки.
Кухонный гарнитур массив, Италия, фурнитура ВLUМ с пожизненной гарантией. Посудомойка, индукционная варочная панель и духовой шкаф НАNSА (Польша). Установлен фильтр для питьевой воды. Итальянские панно.
В ванной комнате установлен водонагреватель, установлен фильтр на холодную воду, вода чистая , ресурс 5-6 месяцев.
В квартире остается вся мебель, кроме детской, кондиционеры, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, холодильник, 2 телевизора, все шкафы -купе, кухонный гарнитур, стол, стулья, кровать с анатомическим матрасом. Можем оставить и посуду.
Вместе с квартирой можем переоформить договор аренды одного парковочного места в сухом месте, без соседей рядом за 3500 рублей в месяц.
Рядом школы 94, 102, 122 (по прописке 94).
До метро 7 минут пешком, рядом несколько остановок транспорта, во дворе танцевальная школа Шарм, в доме несколько магазинов, стоматология, банк, семейный ресторан Кролик.
Доброжелательные и порядочные соседи.
1 взрослый собственник, без занижений, без обременений.
Квартира полностью готова к проживанию, никаких дополнительных затрат.
Коммунальные платежи 6к зимой, 3,5к летом.
Продается в связи с рождением второго ребенка.
Если приобретается для сдачи в аренду, то можем арендовать на 6 месяца.
