Описание
Oбъект №70803
СPОЧHAЯ ПРОДАЖА! видовaя 2-х кoм-ная!!!
ПРOДАЕТСЯ:
Пpocтopнaя видoвая 2-х комнатнaя квapтирa в Совeтcкoм рaйонe на 13 этaжe 16-ти этажнoгo дoма по ул. Aделя Kутуя д. 110а. Дoм нoвый, 2015 годa поcтpойки, пoстроен c иcпользовaнием нoвeйших технoлoгий cтрoитeльства. Квaртиpа просторная, большой площади.
Планировка:
– общая площадь – 70,2 кв.м. (по СНиП)
– кухня – 11,1 кв.м.
– комнаты – 20,5 и 18,5 кв.м.
– ванная - 3,5кв.м.
– просторная теплая лоджия-оранжерея.
Преимущества квартиры:
– просторная кухня 11,1 кв.м.
– комнаты изолированные, правильной формы, с выходом из спальни и кухни на просторную лоджию.
– высота потолков - 2,9 м.
– окна – пластиковый стеклопакет, выходят на две стороны дома (не на дорогу).
– лоджия остеклена, обшита деревом.
– натяжные потолки, дорогие обои, на полу во всех комнатах ламинат, по всей квартире качественная электропроводка.
– санузел и ванна раздельные, в кафеле, с подогревом пола (с терморегулятором), новая качественная сантехника, акриловая ванна.
– в жилых комнатах установлены кондиционеры "Еlесtrоluх".
– биметаллические радиаторы отопления.
– межкомнатные двери из массива дерева.
– в прихожей вместительный шкаф-купе (остается в подарок новым хозяевам).
– стены идеально ровные.
– тамбур на две квартиры с дверью "Гардиан".
– домофон.
Жилой комплекс "Ладья" это комплекс из 2-х 16-ти этажных домов со своим крытым подземным паркингом, очень удачным местоположением с выездом в центр города по Аделя Кутуя (доедете за 5 минут) или на транспортную развязку возле Меги (2 минуты). Рядом ЖК "ХI век", активно строящиеся ЖК "Паруса", "Мой ритм", "Поколение", ипподром. Строительство станции метро возле Меги в ближайшие несколько лет приведет к высокому спросу и, соответственно, увеличению стоимости данной квартиры.
Дом оснащен системой видеонаблюдения (по периметру, в лифтах, в подъездах), системой пожаротушения на всех этажах.
Двор ухоженный, с въездом только для жильцов комплекса по брелокам. В собственности 2 парковочных места в крытом подземном паркинге (при покупке квартиры готовы сделать весьма существенную скидку), имеются оборудованные детские площадки. Чистый ухоженный подъезд, новый лифт, доброжелательные соседи.
Район с очень развитой инфраструктурой - остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, банки, крупные ТРЦ Саstоrаmа, Мега, Икея, ОВI, Южный.
Школы №126, 181, лицей №121, центр образования №178. Детские сады №162, 168, 175.
Рядом улицы: Альберта Камалеева Проспект Победы Гвардейская Николая Ершова.
Один собственник, в собственности более 5 лет, без долгов и обременений. Все документы готовы, быстрая беспроблемная продажа.
Пожалуй, одно из самых лучших предложений на рынке недвижимости в настоящий момент в этом районе. Стоит один раз побывать в этой квартире, чтобы влюбиться в неё.
Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и под сдачу в аренду. Звоните!
