Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в новом ЖК Садовое кольцо по улице Аметьевская магистраль 4, сдан в 2017 г. Удобное расположение - легко добраться в любую точку города, удачные транспортные развязки. Через Проспект Универсиады до Баумана 7-10 минут на машине. В 5 минутах - ТЦ Горки парк и новый ТЦ Kazan Mall на Павлюхина (открытие в декабре). Рядом 6 детская поликлиника, 1 взрослая, 4 детсада, 3 школы. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта (троллейбус/автобус/трамвай), в 10 минутах - красивейшая станция метро Аметьево, а также железнодорожная станция (можно воспользоваться электричкой). Непосредственно рядом с домом удобная крытая парковка, для тех кто беспокоится о безопасности своего авто и не любит чистить машину от снега зимой. В здании паркинга также расположены Магнит у дома, Магнит Косметик, салон красоты, студия танца. В 3 минутах - Пятерочка и пекарня, зоомагазин с ветклиникой, магазин бытовых мелочей. У остановки Сады что в 5 минутах - известная продуктовая база, где круглый год можно купить свежие овощи/фрукты/мясо/рыбу/молочные продукты по очень доступным ценам. Шикарный вид из окон квартиры - это отдельный бонус при покупке. Расположение на 10 этаже имеет огромные плюсы: -соседи только снизу и сбоку (минимальный шум) -шикарнейший вид с лоджии - нет рядом расположенных построек -умопомрачительный вид из французского окна спальни (которое есть только на 10 этаже) - на массив Аметьево и Волгу -сверху имеется технический этаж, так что 10 этаж предпоследний, с крыши ничего течь не будет -лифт в подъезде большой комфортный, ездит без перебоев, грамотно настроен - первостепенно забирает с верхних этажей, ждать не приходится Дом подключён к системе видео наблюдения от Дом.ру, имеется доступ к онлайн мониторингу камер и записи 2 прошлых суток. Прямо в доме располагается управляющая компания Салават купере. Проводится облагораживание придомовой территории с обостройством цветников и посадкой деревьев. В комплексе Садовое кольцо 6 домов, при каждом современные детские площадки для комфортных игр и занятия спортом. Также у дома свой чат в WhatsApp, соседи дружелюбные. Теперь о квартире. Общая площадь 53.7 по замерам БТИ по СНиП. Из них 7.4 кв.м- шикарная панорамная лоджия (которая не учитывается по ЖК РФ и в росреестре указана площадь - 50 кв.м) Жилая площадь - 15.1 зал, 12.5 - спальня, Большая кухня - 10.6, ванная - 2.7, комфортная уборная - 2, свободная прихожая 7.1. По всей квартире установлены натяжные потолки с точечным освещением, люстры в зале и спальне. Устелен дорогой ламинат 34 класса. В ванной, уборной и прихожей - плитка. Стены прихожей и уборной - под покраску (можете поменять на ваш любимый цвет, просто купив другой оттенок краски) В квартире не курили, животных в доме не держали - посторонние запахи, аллергены шерсти отсутствуют (возможно для кого-то окажется важен этот момент). Самым главным преимуществом квартиры является индивидуальное поквартирное отопление. Когда в других домах холодн
